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土地使用权转让的流程是什么,在办理过程中应该注意的事项有哪些?

2022-04-01 10:52

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2022-04-01回复

专业分析:

关于土地出让的具体流程: (一)单位用地转让 1、交易双方提出转让、受让申请。 2、审查 3、现场勘察 4、地价评估,并提供报告书 5、填写转让审批表 6、审批 7、交纳有关税费 8、登记编号 9、土地使用权变更登记 (二)个人住宅转让 个人住宅用地转让手续与单位宗地转让手续基本相同。除出让土地外,其他个人住宅用地可以按划拨用地对待,在办理过程中应注意以下事项: 1、须有宗地共有人同意转让意见; 2、个人转让应以当场签押为准; 3、个人住宅转让时未缴纳年租金者须缴纳地价总额1%有偿使用费后按划拨土地使用权进行变更登记。

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