夫妻离婚房产变更有什么程序
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更名费等如何计算？:满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元商品房:满五年:交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%注明：120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米）已购公房:1,成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)其他税费同商品房2,标准价（优惠价）房:补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)另外和原单位按产权比例分成转移登记·因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
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离婚房产变更的流程:夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权屋转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号.建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等，然后到窗口提供《房屋权证》(即房照)、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证及不欠取暖费证明等未进行房屋产权公证的;协议离婚双方都要到场会同办理,经过公证的，一方到场就可申请办理房屋产权人变更手续。
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种。有房贷的夫妻离婚，可以通过签订协议的方式，协商解决离婚后财产分割问题。如果无法协商解决，可以向法院提起离婚诉讼，并就离婚后财产分割问题一起请求法院作出判决。
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夫妻离婚房产怎样变更夫妻离婚房子产权变更为：按揭贷款未到期的，持所需证件去房屋管理办理房屋产权变更手续，持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。按揭贷款已经还清的，房产权现有人持有效合法证件(《离婚协议》《离婚证》法院对房产的判决条例，个人省份证原件及复印
2021.02.15 230 -
夫妻离婚房屋产权变更夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转
2021.03.18 181 -
夫妻离婚协议的变更的程序有哪些夫妻离婚协议的变更的程序有： 1、离婚双方领取离婚证后，以正当理由要求变更子女抚养关系或者增减子女抚养费的，可以向原受理离婚登记的婚姻登记管理机关申请变更协议，填写自愿离婚变更协议； 2、婚姻登记管理机关经审查属实的，应当准予变更，并在自愿
2022.04.14 224
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夫妻离婚房产变更包含什么程序
更名费等如何计算？:满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）:当年购入价*0.
2022-08-31 15,340 -
夫妻离婚房产变更包括什么程序
更名费等如何计算？:满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）:当年购入价*0.
2022-08-31 15,340 -
夫妻离婚房产变更包含哪些程序
更名费等如何计算？:满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）:当年购入价*0.
2022-08-31 15,340 -
夫妻离婚房产变更流程是什么
一、夫妻离婚房产变更流程夫妻离婚房产变更流程步骤如下：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、如何办理房产转移对于，按揭贷款已经还清的，只需房地产现有者持生效
2022-03-16 15,340
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01:58
有房贷的夫妻离婚程序有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚：双方当事人自愿离婚的，可以到婚姻登记处办理协议离婚登记，领取离婚证即可解除婚姻关系；一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的，可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。起诉
1,959 2021.04.25 -
01:18
离婚房产怎么变更婚姻双方离婚后，将处于夫妻双方名下的房产分割完毕后，要办理房产证更名的，应当由离婚双方携带以下资料前往当地房产交易中心办理相关手续，包括： 1、身份证及复印件； 2、须加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书（协议离婚时）； 3、离婚
1,024 2022.04.17 -
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夫妻离婚程序怎么办理我国有两种离婚方式，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚，协议离婚是指夫妻双方对于离婚、子女抚养、财产及债务等问题达成一致意见。夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女
1,027 2022.04.17
