买二手房应该如何顺利的获得贷款
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借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）在中国境内具有常住户口或有效居留身份；（三）具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；（四）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；（五）必须支付不低于20％的购房首付款，并在中行开立存款账户；（六）借款人应提供经人认可的有效担保；（七）贷款人规定的其他条件。所售房屋应具备的条件和售房人应提供的资料：（一）所售房屋必须符合上市出售条件；（二）拟出售房屋的所有权有效证件及复印件；（三）售房人（含共有人）明及复印件；（四）房屋共有权人签字同意出售房屋的书面文件；（五）已出租的房屋须提供租赁合同变更的证明文件；（六）贷款人要求提供的其他文件或资料，如所售房产系未办出房产证的预售商品房，必须提供发展商出具的同意转让证明。
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通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保，个人直接去银行是贷不到款的，因为你不熟悉流程，没人给你和银行、房交所对接手续，找一家中介公司或贷款公司帮你代办贷款就可以了。
二手房贷款，银行会将贷款直接打给卖方。简单程序：买方支付卖方首付，买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证、评估报告、买方需要开具收入证明到银行签字，申请二手房贷款；审批通过之后，买卖双方过户；过户之后买方将房产抵押给银行；最后，银行放款给卖方。建议：由第三方参与，比如专业中介公司，确保买卖双方交易安全。
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购买二手房该如何贷款购买二手房进行贷款的手续是： 1、买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料； 2、领取并填写二手房个人抵押贷款申请表； 3、连同准备好的材料一起交给银行； 4、工作人员将综合提交的材料进行初审，然后给出贷款金额和申请年限。 二手房是指业主已
2022.07.02 306 -
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2020.01.31 171
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买二手房要如何顺利的获得贷款
借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）在中国境内具有常住户口或有效居留身份；（三）具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；（四）所购房屋具
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应该如何贷款买二手房
买二手房通常需要以下步骤第1、提供个人的、婚姻状况证明、单位营业副本加盖公章，有些银行还需要提供资产证明、等。2、与银行指定律师谈话，核实二手房资料的真伪、陈述权利义务。3、银行指定评估师对房产进行评
2022-08-18 15,340 -
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现在征信不好的人太多了，如果想顺利获得贷款，并不是那么容易的一件事，其实信用不良还是有一定的补救方法，除了修复信用外，还可以通过这些办法申请贷款，通过率会高很多。今天我们就来简单介绍一下相关的内容。
2022-06-28 15,340 -
二手房贷款买房流程是应该如何的
买卖流程一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；二、查档：买卖双方持原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案；三、签合同：买卖
2022-08-18 15,340
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购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,924 2022.04.15 -
00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,915 2022.04.15 -
00:47
买二手房如何过户手续现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，
1,198 2022.04.17
