民法典房产权赠予可否直接办理
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民法典房产权赠予不可以直接办理，需要进行产权变更登记。我国实行不动产统一登记制度，赠与房产权利的转移以办理过户登记为准，自记载于不动产登记簿时发生效力。
民法典房产权赠予不可直接归属于受赠人，需要办理房屋产权变更登记手续。根据《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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民法典中以房产作抵押可否直接过户民法典中以房产作抵押不可以直接过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，作抵押的房产变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理过户手续。
2021.02.18 84 -
民法典规定接受赠予财产离婚时是否分割《民法典》规定接受赠予财产离婚时若是共同财产就可以分割。是否属于夫妻共同财产应当根据继承的方式决定。根据相关法律规定，若是继承方式为法定继承，则是共同财产。若是遗嘱继承，明确只归一方的，属于个人财产。没有明确的，为共同财产。
2021.01.05 56 -
民法典质权人是否可以直接处置质权人不可以直接处置，当债务人没有按时偿还债务的时候，质权人可以与质押人协商将质押财产进行拍卖或者变卖，债权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。
2021.03.02 82
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房产赠与可否直接收回？
对于赠与的房屋是否能够收回，要分情况考虑，明确规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房屋是以过户登记作为权利转移的依据的，因此，在未办理过户之前是可以撤销赠与的，但是已经办理了过户登记的不能
2022-09-08 15,340 -
民法典中以房产做抵押可否直接过户
不可以。需要先把银行贷款还清，然后注销抵押贷款，才能正常的过户。或者与买方共同向银行申请产权变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续。 依据我国相关法律的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应
2022-10-18 15,340 -
民法典中以房产作抵押可否直接过户
不可以。需要先把银行贷款还清，然后注销抵押贷款，才能正常的过户。或者与买方共同向银行申请产权变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续。 依据我国相关法律的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应
2022-06-13 15,340 -
民法典中以房产作抵押可否直接过户？
不可以。需要先把银行贷款还清，然后注销抵押贷款，才能正常的过户。或者与买方共同向银行申请产权变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续。 依据我国相关法律的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应
2022-11-20 15,340
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00:59
赠予房产有权收回吗赠予（与）房产有权收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人存在：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人自知道或者应当知道之日起的一年内，可以撤销赠与。
559 2022.05.13 -
00:57
赠予的房产可以收回吗赠予的房产可以收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人有以下情形时，赠予人可以撤销赠予： 1、严重侵害赠予人或者赠予人近亲属的合法权益； 2、对赠予人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠予合同约定的义务。 赠予人自知道或者应
396 2022.06.01 -
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。
4,223 2022.05.11
