邻居让你外墙贴砖以后需要做纠纷调解怎么办
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根据你的陈述,你的情况属于相邻权民事纠纷,外墙贴砖后超过邻居墙面引起纠纷,你的行为并没有造成对方当事人的实际损失,对方的主张没有法律依据。什么是相邻权,相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应该以不损害其他相邻人的合法权益为原则。不动产使用人,为谋求土地使用价值的最大化、建物的方便、生活的舒适与安宁,一般都需要相邻不动产使用人予以提供方便与合作。实际上,邻里之间的相互帮助和协作,一直是人类的传统美德。俗语:"远亲不如近邻"也足以体现出邻人之间关系的密切性。密切的关系,既可使人们和睦相处,也容易滋生邻里纠纷。如今社会公民的法律意识提高可喜可贺,但是公民必须懂法、知法、守法,一切依法处理邻里关系,没有法律依据的明文规定应该禁止。近年来,法院受理了不少相邻权纠纷案件,一些“抬头不见低头见”的老邻居为了芝麻绿豆事闹得不可开交。律师说:适度忍让,才是解决相邻权纠纷的最佳途径。老邻居,应当履行“适度容忍”义务,相邻权案件的审理有其准则依据,并非所有起诉到法院的相邻权案件都会获得支持。对簿公堂是“下下策”相邻权纠纷案件往往容易引发互为原被告的报复性诉讼,其背后则是“争一口气”的心态你的情况,从法律专家个人的角度指出,对簿公堂显然不是解决相邻权纠纷的最好办法,“邻里互助,适度忍让,才能大事化小、小事化了,是解决相邻权纠纷的最佳途径”。法律是道德的最低限,公民应该遵纪守法同时也需要提高自身的道德素质,法律不是万能的,不是什么问题都可以解决的;公共文明礼让活动。倡导互相尊重、互相谦让、互相帮助的社会公德,在道德实践中提高公民文明素质,有助于构建和谐社会,减少类似的民事纠纷。
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在现实社会生活中,相邻关系的范围很广,种类很多。常见的相邻关系纠纷及调解方法有以下几种: (一)、调解因相邻土地通行关系引起的纠纷时应注意:相邻一方因受自然条件所限,如其土地或建筑物在邻人土地或建筑物的包围之中,没有其他通道,必须通过邻人土地时,应当允许其通行。对于历史形成的公认的通道,土地所有人或占有人不得随意堵塞或者改道,如确实需要改道的,应征得相邻人同意。 (二)、调解因相邻用水、排水关系引起的纠纷时应注意:相邻关系人共同使用自然水流时,应当保持水的自然流向,按照由高到低、由近到远的原则,合理分配和使用,任何一方不得擅自堵截流水,影响他方用水或排水。 (三)、调解因环境保护关系而产生的纠纷时应注意:相邻一方不得以高音、噪音、喧嚣、震动等妨碍相邻人生产、工作生活和休息,违反而不听劝阻的或有条件排除而不采取措施排除的,应视为侵权行为。 (四)、调解因相邻采光、种植关系产生的纠纷应注意:在城市修建房屋或其他建筑物时,相互间应相隔一定距离,以免影响采光。相邻一方在其一侧栽种植物时,应与相邻人的土地、房屋保持适当的距离,以免影响对方植物的生长和房屋采光。
邻里纠纷,首先可以协商处理,协商不成时,可以请村委会或居委会帮助调解,也可以找镇司法所调解,调解不成可以到法院起诉。协商和调解都是可选项,就是说,可以先协商、调解,不成再起诉,也可以直接到法院起诉。
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