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住房买卖合同丢了怎么办

2022-05-29 09:58

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澳门在线咨询顾问团

2022-05-29回复

专业分析:

建议尽快联系开发商补办。购房合同一般在开发商、银行、房管局和你个人手里都有一份的,如果你的合同丢了,你最好抓紧时间登报,带着刊登遗失声明的报纸去找开发商,他们会给你补办的。 根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

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房屋买卖合同丢失,也是要根据实际情况进行补救的。如果是在预售登记前丢失了合同,那么就重新签订合同就可以了;如果是在预售登记以后丢失了合同,并且是没有办理按揭购房的,应该尽快发布合同丢失声明,三个月后,去登记机关进行注销合同。

章法律师

广东律参律师事务所

购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的,双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。

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