多久办理房贷？银行基本条件是什么？
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一般情况下，银行审批都在15个工作日左右，具体需要看银行的办理效率了。购房贷款的基本条件： 1.借款人是年龄在18-60岁的中国大陆居民;2借款人有正当职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力; 3.借款人贷款时候的年龄和贷款年限加起来不能超过70岁; 4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; 5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款; 6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
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一般来说，个人贷款需要满足的以下几个基本条件： 第 1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明和身份证明； 第 2、有稳定的合法收入和证明，证明有还款付息的能力； 第 3、当所贷业务有对首付的要求时，那么需要有付全首付的能力； 第 4、如果是较大额度的个人贷款，需要满足银行对抵押物的要求的条件； 第 5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉； 第 6、是针对个别银行的特别的、其他要求。
个人向银行贷款需要的条件： 1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人； 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份； 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 个人向银行贷款需要的材料： 1、借款人的有效身份证、户口簿； 2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
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