您的位置:法师兄 > 专业问答 > 借别人名义买房合同没下来怎么办?

借别人名义买房合同没下来怎么办?

2023-04-08 14:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-04-08回复

专业分析:

首先,你和你弟弟签个代理合同,你委托你弟弟以你弟弟的名义购买一套商品房,房屋具体条件你决定,购房的费用由你一人承担,并且房产的所有权归你,你弟弟无权处理这套房产,你弟弟的妻子孩子也无法继承这套房产,并且你承担这套房产的所有法律责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

借他人名义购房合法。当事人意思表示自愿真实、协议不违反国家法律法规和社会公共利益,发生法律效力。依法成立的借名买房协议自成立时生效,其物权效力不影响协议本身的效力。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以借用他人名义购房,但是借用他人名义买房,房产证上就是他人的名字,在法律规定上,该房屋就是登记人的房产。一旦纠纷,有理说不清。

律师普法更多>>
  • 能不能借别人名义买房
    能不能借别人名义买房

    能借别人名买房。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房,购房款项由购房者支付的行为。房地产作为不动产以物权登记为准,名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的,实际产权人无法要求取消交易。

    2021.01.14 89
  • 借款合同没签下来怎么办?
    借款合同没签下来怎么办?

    法律规定,借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确,事后未达成补充协议,按照合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受货币一方所在地为合同履行地。

    2020.04.01 104
  • 能不能借别人名义买房呀?
    能不能借别人名义买房呀?

    一般允许借名买房。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房,购房款项由购房者支付的行为。房地产作为不动产以物权登记为准,名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的,实际产权人无法要求取消交易。

    2021.04.12 83
专业问答更多>>
  • 借用他人名义买房合同怎么签?

    以下就是关于借用他人名义买房合同怎么签呢的回答,去公证处做一份委托公证,内容注明什么时间过户等。不建议这样操作,理由如下: 借名(借用他人名义)买房的法律风险: 1,如果名义产权人事后不承认,真正出资

    2022-07-01 15,340
  • 借用他人名义买房合同怎么写

    借用他人名义买房可能会导致其购买的房屋所有权归属于他人。因为我国实行不动产登记制度,买房时使用他人名义,其办理房产登记时也会是他人名义,一般情况下该房屋归属于他人。因此借用他人名义买房不利于出资人在法

    2022-05-13 15,340
  • 借名买房名义人去世怎么办

    可以让出名人的继承人协助办理过户。如果发生纠纷,可以凭借与出名人签订的借名买房的书面协议及自己的出资证明和居住情况的证明向法院起诉,要求法院把房子所有权判给自己。但需要注意的是如果借名买的房是政策性保

    2022-10-13 15,340
  • 以别人的名义买房怎么办

    涉及以他人名义购买房屋的,实践中有很多的纠纷。建议您和对方达成书面协议,就房屋的日后归属和所有权问题明确约定,且建议您到公证处就该协议进行公证,保证协议的法律效力,避免日后发生纠纷损害自身利益。

    2022-01-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证没下来怎么买卖 01:00
    房产证没下来怎么买卖

    房产证没下来,是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房,平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等等这些费用,这类房子的房产证

    807 2023.01.04
  • 房产证没有下来的房子怎么买卖 01:01
    房产证没有下来的房子怎么买卖

    房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买,那么会存在以下风险: 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记,也就是说买房者无法取得房屋所有权,房屋的所有权仍属于原主人; 2、房子没有房产证,即使私下成交也不

    1,118 2023.01.04
  • 买二手房按揭办不下来怎么办 00:47
    买二手房按揭办不下来怎么办

    当购房者得知自己的贷款办不下来的时候,首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因,然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整,那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的,那么购房者可以要求退房,但是这种情

    568 2022.05.13
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?