不交物业费会影响征信吗
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不交物业费会影响个人征信,前提是业主已被起诉并判决后依然拒绝履行义务的。根据法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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不交物业费可能会影响个人征信。业主长期拒绝缴纳物业费、公摊水电费等费用,物业服务企业可以上门催缴并且督促限期缴纳。长期逾期拒接缴纳物业费,物业公司可以申请仲裁或者起诉,经过仲裁裁决或者判决之后仍然拒绝履行义务的,就会影响征信记录。小区物业费的费用明细如下: 1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用; 2、卫生的清洁,楼梯间的卫生,小区内公共的花园道路等的清洁卫生; 3、绿化的维护,绿化的修剪补种,以及防虫药水的喷洒; 4、安防设施的日常维修保养,安防设施是指小区监控,小区监控要有日常维护保证业主安全; 5、电梯的日常维修保养; 6、公共设施和公共部位的日常维护费用; 7、物业专用设备的折旧损耗; 8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用。
被物业起诉不交物业费是否会影响征信,要视情况而定。如果是在被起诉阶段,则不会对个人征信有影响。如果是在物业公司起诉到法院后,经过审判,当事人需要履行生效判决义务而不履行的情况下,会被纳入失信被执行人名单,则会影响个人征信。拖欠水费、电话费等其它的相关费用,一般都会影响到自己的个人征信。
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