夫妻财产赠与怎么公证
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1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％。 4、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 5、出新房产证。
《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
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赠与协议是：指赠与人将自己所有的财产无偿赠与他人，同时受赠人表示接受，从而双方签订的协议，不能撤销。想要赠与协议有法律效力，应遵守以下原则：1、协议当事人具有完全民事行为能力；2、意思表示真实；3、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。
房产赠与不一定属于夫妻共同财产。赠与时明确表示单独赠与一方的属于个人财产，没有特别说明的属于夫妻共同财产。要明确区分个人财产和夫妻共同财产，因为离婚后能分割的只有共同财产。
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夫妻间赠与的财产怎么撤销受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益对赠与人有扶养义务而不履行； 不履行赠与合同约定的义务就能撤销夫妻间赠与财产。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。 根据2021年实
2021.02.12 134 -
夫妻财产赠与离婚怎么分割夫妻财产赠与，如果是一方赠与另一方的，则视为夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割或者由法院判决。如果是第三人赠与夫妻一方的，则属于个人财产，离婚时无需分割。
2021.02.09 129 -
赠与财产是夫妻共有财产吗一方婚前接受的赠与财产，以及赠与人明确只给受赠人一方的财产为婚前个人财产，婚后接受赠与的一般为夫妻共同财产。夫妻共同财产包括： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产； 5、其
2021.01.19 151
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夫妻财产赠与，赠与财产归谁？
只要该赠送发生在夫妻婚姻期间，即便是已经离婚，被侵害方也可以通过法律诉讼索要回来，法院会支持的。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。也就是说只要是一方愿意给，一方愿意要，则赠与
2021-06-05 15,340 -
夫妻赠与是夫妻财产吗
夫妻赠与和夫妻财产约定是不一样的。 1、夫妻赠与是指夫妻中的任意一方，接受赠与的财产，或者将自己的个人财产赠与对方； 2、夫妻财产约定是指对婚后财产以及婚前财产的归属、管理、使用、收益、处分进行约定。
2022-07-03 15,340 -
夫妻财产赠与协议为公证形式
从财产定性上来分析：分为婚前个人财产和婚后夫妻财产。 一、先分析婚前财产。《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约
2022-06-23 15,340 -
夫妻赠与财产公证需要的费用
房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评
2021-01-17 15,340
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赠与的房产属于夫妻共同财产吗赠与的房产，不一定属于夫妻共同财产。具体需要根据，房产所有权的取得的时间来作出判断。首先，对于在婚姻关系存续期间内取得的受赠财产，一般情况下都应当被认定为夫妻共同财产。但是，如果赠与人明确表示了只赠与给夫妻之间的其中一方的话，这项财产就应当
3,973 2022.04.15 -
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夫妻房产赠与撤销权怎么化解今天和大家分享一下房产赠与撤销权的法律常识 首先，夫妻之间当然可以互相赠与个人的合法财产。但是，夫妻之间的赠与，也要适用赠与合同的一般规定。因此，夫妻之间的财产赠与合同也是可以撤销的，可以撤销的赠与合同，就是那些没有正式交付，或者没有办理转
1,213 2022.04.17 -
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夫妻财产能赠予子女吗夫妻的个人合法财产，当然可以赠与给子女。就算不赠与给子女，在夫妻双方都去世的时候，遗留下来的共同财产都会成为遗产，由双方的子女继承。但是需要注意的是，能够赠与的财产必须是夫妻双方个人的合法财产，不能涉及社会公共利益，更不能涉及他人的合法权益
1,561 2022.04.17
