土地承包合同未能履行会产生哪些后果
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根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条规定,当承包合同到期时,承包方需要与村委协商并重新签订承包协议,或者不再继续承包。该法律条文列举了土地承包的程序,包括本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组,承包工作小组拟订并公布承包方案,依法召开村民会议讨论通过承包方案,公开组织实施承包方案以及签订承包合同。另外,该法律条文还明确了耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年,特殊林木的林地承包期可经国务院林业行政主管部门批准延长。
《中华人民共和国农村土地承包法》 第十九条土地承包应当按照以下程序进行: (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组; (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案; (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案; (四)公开组织实施承包方案; (五)签订承包合同。 第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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已经实际履行的口头承包合同同样具有法律效力。我国《农村土地承包法》第二十二条是规定了发包方应当与承包方签订书面承包合同,未签订书面合同就不受法律保护。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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