疫情导致老年人过世，房屋出租是否需要告知租客？
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1、真诚与公正：作为不动产所有人，向有意租赁者如实披露房屋的过往背景实为一种真诚且公正的行为准则。承租方有权利得知其即将入住之房产是否曾经历严重事件，进而在权衡利弊之后做出理性决定。 2、信息的关键性：房产的过往状况对于承租者的生活质量有着深远影响。例如，由于老年住户的不幸离世而引发的房屋必须进行适当的整理及消毒处理等事件，或可能对承租者的心理产生负面效应。提供这类真实信息能协助承租者决策过程中的全面考虑。
房屋转租是否需要通知出租人，还需要看双方签署的原租赁协议对此是否有约定，有约定的从约定，无约定的，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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房屋租赁到期但由于疫情无法搬出租客需要担责吗不需要担责。租客因为疫情的原因导致无法搬出，房东不能追究租客的违约责任，但租客在占用期间需要支付租金。 《民法典》第五百九十条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后
2024.07.13 7 -
房客朋友死在出租房，导致买不出去，可以告房客吗根据我国现行法律法规的规定，承租方在您的物业内并未产生实质性的财产损害行为；站在道义的立场上，您有权向承租方提出合理的赔偿请求。假设不幸发生了承租方在您的租赁房中过世这样的事情，您有义务立即通报当地公安部门进行深入调查和妥善处理。在此过程中
2024.05.20 13 -
出租屋疫情公告怎样写出租屋疫情公告书写格式如下：1、明确责任、强调义务型：严禁出租房房东不按规定落实主体责任。房东要主动劝说来自疫情高发地区的租客近期不要返回，确实提前返回的，要在1小时内报告所在村或社区，并落实医学观察管控措施；2、明确、清晰、具体型：从严落
2022.11.07 161
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老人因疫情去世的房子出租应告知租客吗
1、真诚与公正：作为不动产所有人，向有意租赁者如实披露房屋的过往背景实为一种真诚且公正的行为准则。承租方有权利得知其即将入住之房产是否曾经历严重事件，进而在权衡利弊之后做出理性决定。 2、信息的关键性
2024-10-05 15,340 -
房屋贷款后出租住房是否告知承租人？
当购房者在贷款期间出租已经抵押给银行的房子时，必须将已抵押的事实书面告知承租人，否则将承担相关法律责任。
2023-06-11 15,340 -
老人过世，女租客是否有权继承房产？
遗产的继承顺序和条件如下: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 根据《民法典》第一千一百三十条,同一顺序的继承人应该均等分配遗产。一般情况下,同一顺序的各个继承
2024-11-06 15,340 -
抵押出租房需要告知租房人吗？
以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
2022-11-02 15,340
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公租房老人去世子女能续租吗公租房老人去世，子女是可以续租的。具体如下：公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口
10,940 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,199 2022.05.11 -
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租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
2,071 2022.04.15
