建筑工程承包协议书应该如何签订生效
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建筑工程承包协议又称施工合同。经济合同的一种。是基本建设合同中的重要合同之一。它是由建设单位与施工单位根据初步设计和总概算、长期和短期基建计划签订的。按照我国现行印花税暂行条例规定，建筑工程承包合同应按规定计税贴花。 合同内容主要包括工程范围、建设工期、中间交工工程、开、竣工日期、工程质量、工程造价、技术资料、交付日期、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收以及双方互相协作等条款。 建设工程承包合同主要内容分以下几个部分： 1、词语含义及合同条件对合同中常用的或容易引起歧义的词语进行解释，赋予它们明确的含义。 2、总承包的内容。 3、双方当事人的权利义务。 4、合同履行期限。 5、合同价款。 6、工程质量与验收。 7、合同的变更。 8、风险、责任和保险。 9、工程保修。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定存在下列情形之一的认定建筑工程施工合同无效： （1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； （4）承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的。
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建筑工程审计委托书法定代表人：(姓名)今全面委托(项目建造师姓名)同志，资质等级：担任工程的项目负责人，全面负责工程施工管理及投标文件中的技术经济工作，并参加招投标开标会议。受托方必须常驻工程施工现场，按照《江苏省建筑施工企业项目经理资质管理办法》的规定，认真履行项目经理岗位职责。本委托不得转委托。委托方：(公章)受托方：(项目建造师签字)(法定代表人签字)日期：年月日
个人签订工程承包协议是无效的，从事建筑活动的建筑企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位应当具备下列条件：有符合国家规定的注册资本；具有与其建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；从事相关建筑活动的技术装备；法律、行政法规规定的其他条件。
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