购买车库合同怎么写
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一、甲方自愿将其名下位于*号车库(实测建筑面积*平方米),出售给乙方。乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用,不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币*万元整(*元)。乙方在*年*月*日前一次性付清。三、甲方在*年*月*日前将上述车库交付乙方使用。四、因该车库甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本车库与开发商产权纠纷导致乙方损失,甲方不予负责;乙方所付甲方购房款,甲方不予退还。如有可能办理产权证,甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续(产权归乙方所有),办理产权证及过户费由乙方承担,甲方不得以任何理由收回该车库产权及使用权。五、本合同经双方签字确认即生效,并对双方都具有约束力,双方均应执行。六、本合同一式二份,自双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。
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签订规范的车库买卖合同有利于保障买卖双方的利益。车库买卖合同应当具备以下内容。第一是买卖双方对于车库买卖达成一致意见的意思表示。也就是出售方自愿将车库卖给买受方,买受方也愿意按照合同的约定受让车库。第二是关于车库的基本情况,车库是买卖合同交易的标的物,标的物应当明确具体。合同中应当明确车库的位置。车库的面积,车库的产权登记情况。第三是关于交易过程中双方的权利义务。对于买方来说主要是要支付车库的价款,对于卖方来说要保证车库是依法可以进行出售的,自己有完全的处置权,保证在需要办理车库的过户手续的时候能够配合办理。
车库买卖合同的公证流程主要是:自然人、法人或其他组织首先可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请;如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
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3,932 2022.04.17 -
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