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典当房屋程序

2022-09-13 20:42

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2022-09-13回复

专业分析:

(一)出典人须持有效、和其他有效证明文件,到典当行申请典当,由典当行确认证明文件,并作必要的调查了解。 1、私产:产权所有者须持房屋产权证、本人身份证;属多人共有的,所有权益人都必须出示身份证和签字盖章。 2、集体所有的房产:须持介绍信、、、法人委托书(加盖公章和法人私章)。集体厂矿须持职代会证明或董事会决定。法人身份证和经办有身份证等。(二)出典人与典当行签订典当合同,按照典当规则确定典期、典金、典息及综合手续费等。(三)典当合同公证。由出典人与典当行,一起到机关对典当合同进行公证。(四)他项权利登记。由出典人与典当合同、公证书等到市产权监理处,办理房屋产权他项权利登记的有关手续。(五)出典人应将所典房屋钥匙交典当行保管,由典当行开具正式当票,支付出典人典金。典当期满,出典人还回典金,赎回所典房屋。否则,典当行当按规定处理。

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典当融资的程序: 1、审当。当户必须提供当品合法有效的归属证件和身份证明证件进行审核建档; 2、验当。即核对当物的发票、单据,进行估值; 3、收当。签订当票、典当协议书后,扣除综合费后支付当金; 4、赎当。当户在当票到期后需凭当票到典当行办理赎当手续; 5、续当。当票到期后若当户暂时不归还当金,需凭当票至典当行办理续当手续。

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