违反合同怎么办？
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1、出租人的违约责任 （1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 （2）交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理承租人有权要求支付违约金给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 （3）出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任 （1）未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人得解除合同。 （2）对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 （3）擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。 承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。 出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。 承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌或是由出租人折价购买。 另外，在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。
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违反合同怎么办？违反合同的话，一般是根据合同中约定的违约条款承担违约责任，违约责任按照双方在合同中的约定承担，如果是双方都违法合同的，违约双方应当各自承担相应的责任，即任何一方只要违约都应因自己违约承担相应的违约责任。据此，违反合同的话，要根据合同违约条款
2021.03.25 197 -
违反合同法怎么办违反合同的话，一般是根据合同中约定的违约条款承担违约责任，违约责任按照双方在合同中的约定承担，如果是双方都违法合同的，违约双方应当各自承担相应的责任，即任何一方只要违约都应因自己违约承担相应的违约责任。据此，违反合同的话，要根据合同违约条款
2021.11.17 342 -
违反合同怎么办啊？违反合同一方可以要求另一方继续履行合同，继续履行不影响违约方仍然要向守约方赔偿损失或支付违约金等，构成根本违约的可以依法解除。双方协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以判定。
2021.02.08 110
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违反合同怎么办
合同当事人违反合同，属于违约行为，应当承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百
2022-06-05 15,340 -
违反租房合同违反该怎么办
1、发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违
2022-09-04 15,340 -
违反合同该怎么办
违反合同的处理方式： 1、承担违约责任的方式，继续履行合同；支付违约金；赔偿损失；履行定金罚则。 2、其它救济方式除了上述前4种方式以外，当事人还可依照法律规定或合同性质采用其它的救济措施。 《民法典
2022-10-14 15,340 -
违反合同要怎么办
违反合同的处理方式： 1、承担违约责任的方式，继续履行合同；支付违约金；赔偿损失；履行定金罚则。 2、其它救济方式除了上述前4种方式以外，当事人还可依照法律规定或合同性质采用其它的救济措施。 《民法典
2022-11-12 15,340
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01:19
违反合同违约怎么办违反合同违约，守约方可以要求违约方承担违约责任。常用的违约责任的承担方式： 1、继续履行；合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的； 2、采取补救措施；履行债务的标的物品质不符合合同约
534 2022.11.21 -
00:58
租房违反合同怎么办租房违反合同的，需要承担违约责任。首先，发生一方违约、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失时，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。其次，租房
1,372 2022.04.15 -
01:18
合同反悔怎么办合同的反悔分为两种情况。一种是自己作为合同当事人反悔，想要解除合同，另一种是对方当事人反悔，不履行约定的义务。如果是自己想要反悔的，就需要注意违约行为，需要承担违约责任。比如赔偿对方的损失、采取相应的补救措施、或者支付相应的违约金。如果对方
1,277 2022.04.17
