划拨房拆迁能否获得赔偿？
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针对划拨房在拆迁时能否获得补偿这一问题，答案取决于拆迁当事人的具体情况和当时适用的法律法规。在征地过程中，拆迁补偿是对房屋价值的客观估值，并对该等房屋实行合法拆除，同时支付给房屋所有权人一定数额的补偿金。根据客观土地属性，拆迁补偿可分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两大类别。拆迁补偿的常见方式包括货币补偿、产权交换以及两者相结合的模式。若被拆迁人拥有自主选择权，则有权根据自身实际情况决定适合的补偿方案。然而，如果拆迁政策仅允许采用产权替换一种补偿方式，那么被拆迁人将无法直接获得金钱补偿，或者说，只有货币补偿而没有住房分配的选择余地。无论是哪种情况，拆迁赔偿金额务必符合相关法律法规的规定。一旦发现拆迁方存在侵害自身权益的行为，拆迁当事人应立即向有关部门提出申诉投诉。通常情况下，拆迁过程中会提供相应的安置房以及一定额度的现金补偿。
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土地证是土地拥有权的一个象征。一般是要有土地证为好。以防万一嘛虽然现在土地证的作用几乎很小，但不保住那天一下子土地证的作用就大咯呢而且需要注意的是没有土地证和没有办理土地证是两回事情，另外拆迁就需要，如果没有他办理到时你就会为没土地证的房子拆迁怎么办的问题烦恼，所以没办要尽快办。。没有办理的话是可以办理的，没有的话那么就真的没有了。如果不是两证合一或者三证合一的房子的话，从私人手里购买的话很容易买到小产权房，这一点需要注意。所以说没有土地证还是不怎么把稳虽然没有什么大的问题，但是对于买房的话还是小心驶得万年船。 1、有房产证、土地证的话是最好的，而这就是所谓的两证合一，而三证合一就是房产证、土地证、契税证、而三证或者两证都拥有的房子价格方面就自然会高些。 2、土地证对于现在的政策的话印象不是很大，知识对开发商比较有用，一般一栋房的话都有一个总的土地证。很少情况会说没有土地证的，绝大多数是没有办理而已。补办就可以了。 3、小产权房的话和没有土地证是两种不同的概念应该区分开。
拆迁安置房可以买卖，只是会受到一定的限制，在实际生活当中，由于拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差价，因而拆迁安置房交易行情还不错。 与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面： 第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时，卖房者完全可能违约将房屋再次卖给出价更高的买方。 第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格，而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议：卖方认为，房子还没有过户，则拆迁补偿款当然属于卖方买方认为，房款已经全部结清，自己已经入住，则拆迁补偿款应当属于买方。从法律上来讲，拆迁补偿款应当仍然属于卖方。因此，卖方在已经收取了购房款之后，仍然有权获得拆迁补偿款。 第三，易受不确定因素影响。交易时间过长，则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。
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划拨土地拆迁有赔偿吗，划拨土地拆迁应该如何赔偿划拨土地拆迁有赔偿吗，划拨土地拆迁如何赔偿 国有土地使用权划拨是指经县级以上人民政府依法批准后，在土地使用者依法缴纳了土地补偿费、安置补偿费及其他费用后，国家将土地交付给土地使用者使用，或者国家将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
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2023-09-04 15,340 -
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拆迁时，承租人是否有权获得补偿，房屋拆迁时，能获得拆迁补偿金？
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2022-03-08 15,340
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2,713 2022.04.17 -
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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
1,692 2021.04.25 -
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696 2022.05.21
