南沙镇有宅基地吗？规定是什么样子的？
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农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地（农村宅基地的定义）。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。……。 对土地使用权种类，或对国有土地使用权和集体土地使用权包括哪些类型，2008年2月1日施行的《土地登记办法》第二条也明确规定： 第二条本办法所称土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。 前款规定的国有土地使用权，包括国有建设用地使用权和国有农用地使用权；集体土地使用权，包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权（不含土地承包经营权）。 由上述相关概念、法律条文条款可见，宅基地没有国有性质的。 为什么会造成宅基地会被误以为可能会有国有性质存在呢，我个人认为有这么几个原因。 1、一个是大家只知道自己房屋有享用土地使用权，但对自己以何种方式取得土地使用权确实不关心也不知道。 2、土地部门在登记的时候，对集体建设用地使用权和宅基地使用权本身就混淆，甚至在统计报表上报数据时，以集体建设用地使用权代替宅基地使用权，弱化了宅基地使用权本身就是集体土地使用权（集体性质）的概念性。 3、大量城中村的集体土地和村中的国有土地存在，让老百姓甚至土地登记人员不知如何就“称呼”它们的“权属性质”和“使用权类型”为妥？土地部门管理也相当混乱，对农村以出让或划拨取得的国有建设用地使用权，登记为“宅基地”。
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镇上的房子属于宅基地吗视情况而定，是否属于村集体。宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅基地的
2020.07.25 829 -
宅基地有规定吗宅基地归村集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。
2020.07.11 90 -
镇上的房子属于宅基地么视情况而定，是否属于村集体。 宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅基地
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