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装修时设备阳台产权归谁

2022-10-21 22:00

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西藏在线咨询顾问团

2022-10-21回复

专业分析:

需要看造成漏水的原因。你可以要求二楼住户和物业共同承担责任。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

依据我国相关法律的规定,无产权的露天阳台有漏水情形的,如果在质量保修期内的,可以要求开发商承担责任,如果超过保修期的,由业主自己处理。阳台漏水是谁的责任这个问题其实并没有固定的答案,一般都需要根据阳台漏水的原因和漏水位置来进行判断。导致阳台漏水的原因有很多,原因不同的话,对应的责任人也会有所区别。

李鹏律师

天津君申律师事务所

根据不同类型的阳台,使用权人也不同。具体如下:房屋内阳台也即包含在产权面积内的阳台,使用权和所有权归房屋的所有权人。如果是房屋外的公用阳台或顶楼阳台,则一般属于全体业主,合同另有约定除外。

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