房屋主体结构质量不合格，买房人应该怎么办
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房屋的主体结构不合格，开发商应当承担下列责任： 1、房屋的主体结构不合格，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，购房人可以请求开发商履行合同时，另一方有权要求违约方按照合同规定履行合同，而不得以支付违约金和赔偿的方式代替合同履行。 2、房屋的主体结构不合格，如果通过加固等修复时段不能解决问题，购房人可以请求人民法院解除合同。 3、因房屋的主体结构不合格，侵害对方人身、财产权益的，受害方有权要求其承担违约责任或者依照其他法律规定要求其承担侵权责任。
房子主体结构质量不合格应该依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验确不合格的买受人有权退房，房地产开发企业应当依法赔偿给买受人造成损失。
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怎样认定房屋主体结构质量不合格房屋主体结构质量不合格的认定：所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。如:地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。所谓“不合格”，应指房屋未能通过验收或经核验被认定为不
2021.04.28 503 -
房屋质量不合格应该怎么办房屋质量不合格，如果房屋已经交付，可以委托专业的工程质量监督单位进行核验。核验后结果确实为不合格，可以解除房屋买卖合同，并要求造成的赔偿损失。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因房屋主体结构质量不合
2020.05.13 162 -
房屋主体结构质量不合格包括哪些?房屋的质量问题包括下列方面： （一）房屋主体结构质量不合格，呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等； （二）严峻影响正常居住使用的质量问题，如不能正常供水供电、隔音作用不合格等； （三）其他一般质量问题，如房屋渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。
2021.04.18 968
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房屋主体结构质量不合格，买房人应该怎么办？
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2023-06-12 15,340 -
房屋主体结构质量不合格，人应该怎么办？
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2022-11-01 15,340 -
房屋主体结构质量不合格怎么办
一、什么是房屋主体结构质量不合格，如何认定（一）房屋主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。主体结构必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。建筑物
2022-10-30 15,340 -
房屋主体结构质量不合格怎么办?
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2023-06-11 15,340
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买房有质量问题怎么办房屋存在质量问题，购房者可以通过法律途径来维权。房屋的质量问题要分为三个方面来考虑： 1、房屋的主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够交付使用的，这种情况开发商是属于严重的违约，购房者有权退房，并且要求开发商赔偿损失； 2、房
588 2023.01.04 -
00:52
买房房主违约怎么办买房房主违约的，买方可以追究其违约责任。违约责任的承担方式有多种，具体选择哪种方式要看购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。没有约定的，买方可以向法院提交证明自己损失的证据，诉请房主赔偿自己的实际损失。即使购房合同中约定了违约金的具体数
1,128 2022.04.17 -
00:54
买房后房主违约怎么办买房后，出现房主违约情况的，购房者可以向法院起诉。近年来，购房者购买二手房，被违约的现象层出不穷。买房后遇到房主违约，购房者可以通过向法院起诉的方式来维护自己的合法权益。购房者既可以要求房主继续履行合同，继续进行房屋交易，也可以主张基于房主
524 2022.06.22
