土地使用证转让
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一、需提供资料： （一）房改房 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2．公有住房出售价格审批。（复印件1份） 3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份） 4．申请人个人身份证。（复印件1份） 5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份） （二）商品房、拆迁安置房、私房转让 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证） 3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份） 4．契证。（复印件1份） 5．申请人身份证。（复印件1份） 6．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章） 1．属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件1份） 2．属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。 3．属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
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土地使用证转让费包括转让金和契税。转让金:现在收的是土地增值税。契税:成交价的3%。交易费:一般数百元登记费,一般数十元至数百元。此外,可能涉及的费用包括土地评估费。
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土地使用证如何办理转让1、用地申请 2、土地使用证(原件) 3、原出让合同，批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书) 4、双方转让协议 5、如改变规划的提供规划部门意见 6、土地评估报告 7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件
2020.03.21 167 -
集有土地使用证能转让吗?集体土地使用证不可以直接转让，但是出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让。 根据《土地管理法》第六十三条第三款的规定，通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地
2020.10.12 138 -
出让土地使用权与转让土地使用权的区别1、主体不同： 出让主体是国有土地所有者，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。出让是指土地所有权的部分权能(占有、使用、收益)与所有权相分离而作为独立的财产权。转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。作为独立财产权的土地使用权在公民或
2020.11.30 521
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土地使用证的转让
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转
2022-05-24 15,340 -
土地使用证能转让吗土地使用权转让需要注意什么？
如果你有土地使用权,可以在你原土地使用权年限内进行转让,但是,土地使用权转让方必须具备以下条件：(1)须持有土地使用证或依法批准使用土地的文件，(2)土地使用权转让后的用途必须符合土地利用总体规划和城
2022-04-14 15,340 -
什么是土地使用证转让
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转
2021-04-10 15,340 -
房产证土地使用权转让
房产证的土地使用权转让的条件： 1、以出让方式，支付了土地出让金，获得的国有土地使用权证的土地使用权； 2、以划拨方式取得国有土地使用权，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金的土地使用
2022-06-10 15,340
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01:47
土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
2,066 2022.04.15 -
00:59
土地使用权可以依法转让吗根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但
4,089 2022.04.15 -
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什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,667 2022.04.15
