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划拨土地可以进行转让吗

2021-11-29 17:26

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辽宁在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

可以,但有几个条件:(1)领取土地使用证或提供国土资源局出具的土地所有权。;(2)符合有关文件规定,不属于应储备的土地范围;(3)无违法用地行为;(4)权属无争议,符合城建规划部门的有关要求;(5)工业用地受让方为工业企业,仓储用地受让方为非自然人。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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