夫妻同居买房算一方财产吗
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同居关系不同于婚姻关系,因此同居期间购买的房屋,依照出资来划分,不能认定为共同财产。婚姻中所得财产除法律规定及夫妻双方明确约定财产分别所有外,婚后所得财产一般为共同共有,而同居关系期间所得财产则不然。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条:“解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理”之规定,同居期间所得财产的分割原则是:在同居关系期间各自所得的收入归各自所有,共同所得的收入和共同购置的财产归双方共有。所以,是否共同出资购置,共同付出是认定财产权属的关键。
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购买的房产资金来源如果属于《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定的情形,则属于共同财产。如果属于《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定的情形,则属于个人财产。
如果婚前双方都出资买房,登记在两人名下,则属于夫妻共同财产;如果是一方全款购买或者一方婚前支付首付购买登记在一方名下的,则不属于夫妻共同财产,属于一方的婚前个人财产,另一方无权要求分割。
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2022-03-21 15,340 -
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