您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋中介租房合同的注意事项都有哪些

房屋中介租房合同的注意事项都有哪些

2022-11-05 09:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-11-05回复

专业分析:

1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。 3、采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清,如果需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。注意,两份合同都划掉才有效。 4、两份合同务必一致,仔细核对。 5、房屋交割单上所提到的房屋内的物品,要仔细核查是否完好。 6、交一切费用,都要有收据,上盖有财务红章,章上的公司名跟租房合同上的要一致。 7、合同上盖的红章,是合同章。合同的中介签字处,要求其写上中介公司的建委备案号,公司的地址,电话,房产经纪人的经纪人证号,跟你签合同的人的身份证号与名字。你还得看他的身份证,最好把经纪人的电话与地址也写上。 8、租房期间发生的费用的单据,一定要保留好,以免中介以此为由不退押金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

1.找中介租房子首先要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商管理机构查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质。 2.而且,租房子不要过于依赖房产中介公司,要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。 3.另外,签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。 4.中介公司租房需如果双方有约定定金的,注意不要书写错误。

章法律师

广东律参律师事务所

找中介租房子首先要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商管理机构查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质。 而且,租房子不要过于依赖房产中介公司,要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。 另外,签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。中介公司租房需如果双方有约定定金的,注意不要书写错误。

律师普法更多>>
  • 中介租房注意事项有哪些
    中介租房注意事项有哪些

    在中介租房要注意: 1、核实租房中介的相关资质; 2、确定租房合同的双方当事人姓名和地址; 3、确定租赁的方式和面积及期限; 4、租房合同关于违约条款的内容; 5、租房合同中的救济方式。

    2021.02.12 145
  • 中介买房注意事项都有哪些
    中介买房注意事项都有哪些

    中介买房注意事项:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

    2021.01.26 181
  • 房屋中介费注意事项有哪些
    房屋中介费注意事项有哪些

    房屋中介费注意事项有:注意中介机构是否明码标价;注意中介是否乱加收费项目;注意中介收费标准是否合理;注意是否存在混合标价、捆绑标价;注意不要隐瞒公司和经纪人私下交费。

    2021.01.27 153
专业问答更多>>
  • 房屋中介租房合同注意事项有哪一些

    1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。

    2022-07-19 15,340
  • 中介租房合同注意事项有哪些?

    第一、不通过中介怎么写租房合同 其实在现实当中很多人都是通过网络上进行租赁的,是在签订合同的时候,网上都是有很多范本的,只要通过网络上进行一下简单的下载,针对您的自己的本身的情况加以改写,这样就能很好

    2022-06-29 15,340
  • 签订中介房屋租赁合同有哪些注意事项

    签订中介房屋租赁合同的注意事项有:不管怎么说,一定要见到业主,跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费,看不见业主的房子多便宜也不要租。中介除了提供出租人和承租人双方的服务外,还有一种代理方式,即业主

    2022-04-21 15,340
  • 北京房屋中介租房注意事项有哪些

    在生活中,我们离不开房屋中介的中介服务,所以在找中介租房时,要注意:一是选择合法、诚信的房屋中介,核实证件是否齐全,是否具备相应的资质;二是审核房屋产权证信息、出租人委托书等信息,确保房屋真实性;第三

    2021-11-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖合同注意事项都有哪些 01:12
    房屋买卖合同注意事项都有哪些

    房屋买卖合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明

    73 2022.11.21
  • 租房合同注意事项有哪些? 01:18
    租房合同注意事项有哪些?

    当事人在签订房屋租赁合同时要注意以下细节:首先要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住址和所租赁的房屋地理位置、大小面积、数量、房屋内设施、设备以及现状等。其次要写清楚租赁的期限、租金和押金数额、以及租金的付款方式和期限。要写清楚租赁期间

    1,361 2022.04.17
  • 厂房租赁合同注意哪些事项 00:52
    厂房租赁合同注意哪些事项

    厂房租赁合同注意事项包括以下这四点: 1、在签订合同前要核实出租人的身份,查看出租人的厂房权属证明,以确定出租人是厂房的所有权人还是二房东; 2、在租赁合同之中明确房屋的租赁期限。如果是转租的,转租期限如果超过承租人剩余租赁期限的,那么超过

    710 2022.11.21
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?