分包分包应注意哪些问题
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一、什么是分包建设工程分包，是指工程的承包方（包括勘察人、设计人、施工人）经发包人同意后，依法将其承包的工程交给第三人完成的行为。即从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。二、建设工程分包应注意哪些问题根据《合同法》、《建筑法》以及其他相关法律法规的规定，建设工程的分包应当遵循下列原则：（一）总承包人对建设工程进行分包的，应当征得发包人的同意，总包合同中另有约定的除外。（二）总包单位必须自行完成建设项目（或单项、单位工程）的主要部分，其非主要部分或专业性较强的工程可分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。其中建设项目、单项工程的主要部分，是指技术复杂、工程质量要求高的单位工程；单位工程的主要部分，是指工程的主体结构；专业性较强的工程，是指工艺设备安装、结构吊装工程或专业化施工的分部分项工程。结构和技术要求相同的群体工程，总包单位应自行完成半数以上的单位工程。（三）总承包单位可以将承包工程的一部分或几部分发包给具有相应资质的分包单位，而不能将全部工程都分包出去。（四）分包单位必须自行完成分包工程，不得再行分包。但是属于金属容器的气密性试验、压力试验、工艺设备安装的调试工作、吊装工程的焊缝探伤检查、打桩和高级装修等特殊专业技术作业除外。（五）为保证工程质量，切实保护发包人的利益，总承包单位和分包单位就分包工程的工作成果对发包单位承担连带责任。
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一、要注意审查对方是否具有劳务作业资质，这是劳务分包合同合法有效的前提。 二、要注意区分劳务分包与工程转包及违法分包，避免出现所签订的合同名为劳务分包，实际却是工程转包或违法分包。 三、要注意在合同中明确约定双方的权利与义务，尤其是有关安全生产的权利与义务。
在签订劳务分包合同时应注意的问题： 1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业； 2、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件； 3、严格审查分包人委托代理人的授权情况； 4、联系分包人单位，到分包人单位办公地点进行现场考察确认。
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2022.04.14 365 -
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2021.02.19 163
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建筑劳务分包合同应注意哪些问题呢？
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签订劳务分包合同应该注意哪些问题
劳务分包合同的相对方要有劳务作业资质。这是劳务分包合同合法有效的前提，与没有劳务作业资质的实际施工人签订的劳务分包合同无效。要注意区分劳务分包和违法分包和工程转包。劳务分包是合法的，而非法转包和工程转
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夫妻财产分割应注意的问题包括哪些
分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意： （1）明确分割夫妻共同财产的范围。 正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同
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4,339 2022.04.15 -
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820 2022.04.17 -
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买房应注意些什么问题在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和
585 2022.05.18
