郑州住房公积金贷款合同变更设立依据
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"1.《住房公积金管理条例》(国务院令第262号发布，国务院令第350号修订)第二十六条：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。” 2.《河南省住房公积金管理条例》(河南省人民代表大会常务委员会公告第16号)第三十二条：“缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定，自受理申请之日起十个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。准予贷款的，由受托银行办理贷款手续;不准予贷款的，书面通知申请人并说明理由。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。” 3.《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法(试行)》(豫建金管〔2015〕31号)第五条“各地住房公积金管理机构负责本行政区域内住房公积金贷款管理工作，履行下列职责： (三)负责住房公积金贷款的受理、审批、发放及回收等管理工作，并监督贷款的用途。”"
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郑州市住房公积金贷款新规定：1、关于郑州住房公积金贷款额度夫妻双方均缴存住房公积金，且缴存情况符合贷款条件的，单笔最高贷款金额为45万元;借款人单方缴存住房公积金，且缴存情况符合贷款条件的，单笔最高贷款金额为35万元。县(市)和上街区不按夫妻缴存住房公积金的情况区别确定单笔最高贷款金额，凡在郑州市级住房公积金管理机构缴存住房公积金，且缴存情况符合贷款条件的，单笔最高贷款金额统一为30万元。2、关于郑州住房公积金贷款比例单笔贷款金额占所购房产总价的最高比例(含转按揭贷款)按照家庭已有住房套数区别设定。购买家庭首套住房的，贷款比例不得超过所购房产总价的70%，所购家庭首套房为二手住房的，贷款比例不得超过60%;购买家庭第二套住房的，贷款比例不得超过所购房产总价的40%;购买家庭第三套及以上的职工不能申请公积金贷款。转按揭贷款比例不得超过房产原价的70%，且不得超过评估价的60%。3、关于郑州住房公积金贷款利率家庭首套住房贷款利率按住房公积金个人住房贷款利率执行;家庭第二套住房贷款利率按住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行;遇国家调整贷款利率，按委托贷款合同约定调整，定向贷款利率同时按委托贷款合同补充协议约定调整。4、关于个人住房贷款期限单笔个人住房贷款最长期限不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄(男职工为60岁，女职工为55岁)。其中，房龄超过15年的二手房，贷款期限加房龄不得超过30年。具体贷款期限应在规定范围内，结合借款人意愿、年龄、家庭收入综合确定;有高级技术职称的借款人，设定贷款期限时，其法定退休年龄可延长5年计算。5、关于郑州公积金贷款的月还款额住房公积金个人住房贷款的月还款额占借款人家庭月收入的比例最高不得超过60%。夫妻双方均缴存住房公积金的，月还款额应当不超过夫妻双方缴存基数和的70%;未婚、未再婚的，应当不超过借款人的缴存基数;共有权人的缴存基数可与借款人合并计算。
所需材料：身份证和户口本（含配偶及共有人）；婚姻关系有效材料；借款人用于还款的银行借记卡；；建造自住房的支付凭证；规划、土地、建设等部门出具的证明材料；项目工程造价预算；不动产权证书（房屋所有权证、土地使用权证、契证）；房屋安全鉴定有效材料；贷款资金划款约定；收款人账户等。
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郑州公积金贷款额度基本上住房公积金贷款额度要根据借款人的还贷能力、房价、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，取计算的最小值。一般情况下的个人的公积金贷款不超过30万，家庭不超过50万的。公积金贷款要求：1.提供郑州市当地有有效户口或者是能提供宜宾
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郑州公积金贷款政策使用住房公积金贷款购买家庭首套住房,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
2020.03.03 200 -
郑州公积金贷款新政郑州公积金贷款新政有以下几点：1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，可申请住房公积金个人住房贷款；2、借款人及其配偶具有有效身份证件；3、借款人在开立缴存账户后，最近4个月内未缴纳；4、同意提供由住房公积金管理中心认可的贷款担
2021.04.30 1,744
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漯河住房公积金贷款合同变更的设定依据
1.《住房公积金管理条例》(国务院令第262号发布，国务院令第350号修订)第二十六条：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积
2023-09-08 15,340 -
郑州公积金贷款法律依据
《住房公积金管理条例》 第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金
2023-09-08 15,340 -
安阳住房公积金贷款合同变更法律依据是什么
一、安阳住房公积金贷款合同变更的法律依据是什么 1、住房公积金管理条例 第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理
2023-05-26 15,340 -
住房公积金贷款变更
申请贷款期限变更需满足以下6个条件： 1、借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。 2、申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押
2023-07-15 15,340
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01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,384 2022.04.17 -
01:09
住房公积金新政住房公积金新政如下：放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房
3,689 2022.04.17 -
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怎样领取住房公积金里的钱款领取住房公积金里的钱款的方式如下：员工提供材料，单位审核。审核通过后，单位经办人员填写《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。公积金中心管理人员对材料进行审核，3日内给予答案。对
1,955 2022.04.17
