房产质押与抵押有什么不同
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房产质押与抵押的不同： 1、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋（机器、交通运输工具等其他动产抵押除外），而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。 2、特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特征，而质押是以转移、占有标的物为特征。 3、管理标的物的义务人不同。房产抵押物的管理义务人是抵押人，抵押权人无管理标的物的义务，而质押权人有保管标的物的义务，出质人无管理标的物的义务。 4、设置权力数量不同。房产抵押在同一标的物同一时期可设置数个抵押权（重复抵押的除外）；而质押的同一标的物不能在同一时期设置数个质押权，只能设置一个质押权。 《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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质押与抵押的区别是： 1、抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖；而质押则多直接变卖； 2、抵押只有单纯的担保效力；而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力； 3、抵押要登记才生效；质押则只需占有就可以； 4、抵押的标的物通常为不动产、特别动产；质押则以动产为主。
抵押和质押的区别是： 1、标的物不同。 2、方式不同，抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有；而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。 3、担保范围有差别，抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保还包括质物保管费用。
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质押与抵押有有什么不一样质押与抵押的区别是： 1、抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖；而质押则多直接变卖； 2、抵押只有单纯的担保效力；而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力； 3、抵押要登记才生效；质押则只需占有就可以； 4、抵押的标的物通常为不动产、特别动
2021.02.22 85 -
抵押和质押有什么不同？抵押和质押的不同在于抵押不转移财产的占有，质押转移财产的占有，典当属于质押，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对抵押财产优先受偿，质押权人可以对质押财产优先受偿。
2021.04.17 79 -
质押和抵押有什么不同质押和抵押的不同： 1、抵押是指债务人以一定财产作为担保的一种行为。质押是指债务人将其动产或权利作为担保； 2、标的物不同。抵押的标的物以不动产为主，质押的标的物主要是动产和权利； 3、抵押时，对标的物的占有没有转移，质押对标的物的占有转移
2021.01.15 114
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房产质押与抵押有什么区别
1、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外)，而的标的物必须是动产或者权利凭证。2、特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特征，而质押是以转移、占有标的物
2022-08-29 15,340 -
房产质押与抵押的区别有什么
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。 抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由
2022-05-27 15,340 -
什么是抵押和质押, 抵押和质押有什么区别, 抵押和质押有什么不同?
抵押，就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。 质押，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将
2022-03-08 15,340 -
质押与抵押有哪些不同
抵押和质押有什么区别？质押和抵押的根本区别在于是否转让担保财产。抵押不转移抵押物的占用形式，抵押人仍负责保管抵押物；质押改变了质押物的占用形式，质权人负责保管质押物。一般而言，抵押物损坏或价值减少，由
2021-11-01 15,340
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质押与抵押有什么区别质押与抵押的区别：1、实现方式不一样。质押要将物品转移交付至质押权人手中占有，否则，质押权不成立。抵押则不一样，抵押不转移占有，抵押物仍然为抵押人所使用；2、权利指向的对象不一样。质权指向的是动产，没有不动产质权。抵押权指向的是不动产和特殊
4,485 2022.04.17 -
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抵押与质押的区别抵押与质押在经济活动中，是两种不同的担保方式，他们对应的法律后果也是不相同的。抵押与质押主要有以下三点区别。 一是手段不同。抵押不转移抵押物的占有，抵押物的占有权归抵押人。而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，质物的占有权归质权人。 二是
9,276 2022.04.17
