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登记前我跟我爱人一起买的房,然后婚后他办了房屋证是他的姓名,那是不是这个房也还是有我的一半

2022-07-07 18:14

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2022-07-07回复

专业分析:

一方婚前解决按揭手续,并获到产权证,则应该隶属婚前财产,判断按揭住房的关键是房屋产权证记载的权利人和产权证获到的时间,如购房人在婚前已经获到房屋的所有权,在婚姻关系存续期间只是为了还贷而将房屋的所有权典质给银行,和银行之间只是债权债务关系,夫妻用共有财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系。如果婚后夫妻两方共有偿还了银行借贷,能够理解为是用婚后夫妻共有财产财产偿还了一方的婚前个人债务。因此,离婚时应将一方婚前买下的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共有偿还借贷的一半赔偿给另外一方。

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