被起诉后房产过户是否有效,具体规定有哪些
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是否发生效力视情况而定。如果被起诉的纠纷与所涉及过户的不动产有关系,在案件审理期间不能变更登记。变更登记的,不发生物权变动的效果。如果被起诉的案件与需要过户的不动产没有牵连关系,房屋产权登记没有异议,权属明确的,依照法律规定进行变更登记的,自登记完成时发生物权变动的法律效果。
是否发生效力视情况而定。如果被起诉的纠纷与所涉及过户的不动产有关系,在案件审理期间不能变更登记。变更登记的,不发生物权变动的效果。如果被起诉的案件与需要过户的不动产没有牵连关系,房屋产权登记没有异议,权属明确的,依照法律规定进行变更登记的,自登记完成时发生物权变动的法律效果。不动产物权变动的要件是完成登记。
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被起诉后房产过户是否有效
被起诉后如果过户的房产与案件没有关系的,则过户行为是有效的; 如果过户的房产就是案件中发生纠纷的房产的在案件审理期间不能变更登记;变更登记的,不发生物权变动的效果,也就是说过户行为无效。
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386 2022.10.08 -
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