夫妻一方过世房产的处置方式
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当夫妻中的一方过世时，他们拥有的房产如何划分？这需要考虑遗嘱以及遗嘱中的具体分配方式。如果有遗嘱，那么应按照遗嘱中的规定进行分配；如果没有遗嘱，或者遗嘱中没有提及房产分配，那么就需要依据法律规定进行分配。 首先，我们需要明确的是，在这种情况下，夫妻双方共有的房产应当先行分割出来。将整个房产的一半份额划归配偶所有，而剩下的另一半则作为已故者的遗产，由其合法继承人进行继承。 接下来，我们需要了解法定继承人的顺序问题。根据相关法律法规，配偶、子女及父母均被视为第一顺位的继承人。因此，在法定继承的过程中，他们会以平等的比例继承该遗产。 然而，如果房产属于夫妻双方的共有财产，那么首先应将房产的一半份额划归配偶所有，然后再将剩余的一半份额由配偶、子女及父母共同继承。 在实际操作过程中，继承人之间可以通过协商来确定具体的分配方案。如果协商无果，也可以寻求人民调解委员会的帮助进行调解，或者直接向人民法院提起诉讼以求得公正的裁决。 《民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
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若夫或妻一方不幸离世，导致他们名下的房地产由另一方继承。在此情况中，另一方的确拥有对该房地产的处理权。 倘若这处房地产是属于夫妻双方共有的资产，就必须首先将共同所有的资产进行分割，其中的一半产权应分配给依然健在的配偶，剩下的部分则成为逝者的遗产，而在这个时候，另一方并不一定就具有处置这套房地产的权限。
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2021.08.14 185 -
夫妻的房子一方过世,另一方可以交易吗夫妻的房子一方过世，另一方可以交易。 房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子，但是在办理过户手续的时候，要带上法医开具的死亡证明。同时房地局会有一个免责条款，大致的意思是：因为房产属于夫妻共有，一方去世了，但他的那一部分财产除了配偶外，如果
2023.06.19 25 -
夫妻有一方过世，过世方单独所有的财产怎么分配？可以作为遗产由法定继承人继承。因你提供的材料太少无法给你较明确的答复，建议当面或者电话咨询律师，或委托律师为你提供法律帮助，如果需要帮忙，你可以与我联系。
2024.06.05 20
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夫妻有一方过世另一方可否单独处置房产
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2022-10-19 15,340 -
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夫妻一方去世了，如果房产归另一方所有，他有权处置房产。如果房产属于夫妻共同财产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，另一方不一定有权处置房产。
2023-07-11 15,340 -
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1. 在进行拆迁安置房交易时，如果房主去世，当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或公证，取得法院判决书或公证后开具协助执行公函，凭借该公函办理过户手续。或者由其继承人携带相关材料到公证处办理
2024-11-18 15,340 -
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2022-10-19 15,340
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01:13
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2,157 2021.04.25 -
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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办
1,412 2022.05.13 -
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3,123 2022.04.15
