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商铺租赁合同到期后甲虽然没有续签,甲却不愿再续签签订合同怎么办

2022-01-25 17:52

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2022-01-25回复

专业分析:

1.我享有两间商铺的长期使用权和优先承租权。答:对此你有书面合同或协议吗?如果仅是口头的,就麻烦了。2.在取得房主同意后,我将其中一间暂借给甲使用两年,并和他订立了两年的借用协议,甲与房主的租赁合同也是两年,并且与借用协议的起止时间一致。答:房主在你们的借用协议上签名了吗?如果没有,你就被动了。既然是你借用,为什么还会有甲与房主的租赁合同呢?3.现在协议与合同都到期了,甲拒绝把房子还给我。请问我能向甲要回房子吗?答:你们的协议到期了,照理应归还。但是,甲与房主的租赁合同到期后,他对自己承租的房子也有优先承租权。除非你在与房主和甲的协议中对此有明确规定。

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章法律师

广东律参律师事务所

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张神兵律师

广东律参律师事务所

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