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申请个人住房贷款需要什么条件?

2022-10-30 10:54

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2022-10-30回复

专业分析:

一.个人住房贷款分类1.商业性贷款---贷款人以营利为目的的贷款。2.公积金贷款---用住房公积金发放的贷款,带有互助性质,贷款利率比商业性贷款的贷款利率低。3.组合贷款---借款人所需资金先申请公积金贷款,不足部分申请商业性贷款,即贷款总金额由公积金贷款和商业性贷款两部分组成。二.申请个人住房贷款的条件1.具有完全民事行为能力的自然人;2.具有城镇常住户口或有效居留身份;3.有稳定职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款能力;4.具有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议;5.以不低于所购买(建造、大修)住房全部价款的一定比率作为所购买(建造、大修)住房的首期付款。

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