房子首付交了应拿到什么证件，有哪些相关规定
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买房交完首付之后，拿到的证件有购房合同、首付款收据、《个人房屋贷款申请表》、《房屋他项权利证》等。 交首付时，需要注意以下方面： 1、房产证 了解开发商是否具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。 2、合同是否规范 采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，注意审查合同文本，交易纠纷的处理主要以合同为依据。 3、付款方式 规范的付款方式可以降低交易的风险，可以在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等做出约定。 4、房屋面积 对房屋的实际面积进行确认，在合同中约定面积发生误差时的处理方式。 5、交房日期 注明竣工日期、交付使用日期，注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 6、补充条款 仔细阅读相关条约，注意合同补充条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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房子首付交了应拿到开发商开具的收费证明，购房合同。 按照正常的买房流程来说，首先买受人应当与开发商签订一份定金合同，但这个定金合同只是暂时的，因为在买受人交过首付之后，这个定金合同就不再生效了。 当买受人交了首付之后，开发商会出具一个收费证明，也会与买受人签订一份购房合同。而这两份材料是在后期办理房贷的时候，必须要用到的。
买房交完首付之后，拿到的证件有购房合同、首付款收据、《个人房屋贷款申请表》、《房屋他项权利证》等。 交首付时，需要注意以下方面： 1、房产证 了解开发商是否具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。 2、合同是否规范 采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，注意审查合同文本，交易纠纷的处理主要以合同为依据。 3、付款方式 规范的付款方式可以降低交易的风险，可以在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等做出约定。 4、房屋面积 对房屋的实际面积进行确认，在合同中约定面积发生误差时的处理方式。 5、交房日期 注明竣工日期、交付使用日期，注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 6、补充条款 仔细阅读相关条约，注意合同补充条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
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交了首付拿不到房怎么办交了首付拿不到房买方可以要求卖方在约定期限内履行交房义务，或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖方仍未履行的可以主张解除合同，由卖方返还已付购房款及利息并承担违约责任。
2021.03.31 185 -
房子付了首付有房产证主要是看地方的，因为政策都不一样的，还要看房子是期房还是现房的，比如是现房的话，房产证就很快了，半年之内就能搞定的，如果是期房的话，一般要拿到房两年内才出房产证的。房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企
2020.06.26 310 -
交了首付拿不到房可以怎么处理处理交了首付拿不到房的方法是：买方可以要求卖方在约定期限内履行交房义务，或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖方仍未履行的可以主张解除合同，由卖方返还已付购房款及利息并承担违约责任。
2021.01.28 91
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付了首付想退房应该怎么办，有哪些相关的规定
付首付后的退房方法有：一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。
2023-08-28 15,340 -
房子首付能贷款吗，有哪些相关规定
根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。买房首付是依据贷款额度算首付。
2023-09-19 15,340 -
两年期房什么时候交首付,有哪些相关规定
两年期房一般在签订认购书的15天内交首付。首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例的款项，购房者与房地产开发企业双方达成一致可以签订认购协议书或者直接签订正式的房屋买卖合同，根据合同约定的时间交付首
2023-08-28 15,340 -
买房子首付如何算，有什么相关规定
根据你咨询的买房子首付怎么算，买房首付所需价钱计算如下:房屋成交价100万面积100评估价90万首套房的话,首付是90*30%+10(差额)+90*5.6%(5.6%为营业税,满五年的话不需要交,不满
2022-08-04 15,340
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01:08
买房子交首付注意事项有哪些买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积
1,720 2021.04.25 -
01:18
刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定刑事诉讼法关于立案的规定如下： 1、公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查； 2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院，或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯
2,357 2022.12.11 -
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交了购房首付能退房吗交了首付款之后，如果出现了约定的情形或者是法定的情形，那么购房者还是可以要求退房退款的。如果存在以下4种情形之一，那么购房者都是可以行使合同的解除权的：第一，开发商延迟交房，超过合同约定交房日的三个月；第二，开发商交付的房屋实测面积与合同约
3,658 2022.04.15
