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如果买到烂尾楼业主有什么可行的维权处理法?

2021-12-31 17:07

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福建在线咨询顾问团

2021-12-31回复

专业分析:

购买烂尾楼业主可行的权利保护处理方法有:及时联系开发商筹集资金,完成后续项目。开发商宣布破产的,业主有权按照规定优先考虑房屋折扣,或者优先考虑烂尾楼的拍卖价格。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。

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