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合同的当事人死亡了,合同的效力怎样确定

2022-10-15 11:01

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2022-10-15回复

专业分析:

合同一方当事人死亡后,合同是否继续有效,应当区别对待,相对于纯属财产性质的合同,一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。而对于人身依附性的合同,一方当事人死亡的,合同效力自然终止。

法律依据:

《民法典》第七百三十二条,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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章法律师

广东律参律师事务所

有约定的应当依照约定处理,在当事人没有特别约定的情况下,应依合同性质区别对待: 一是财产性质的合同,比如买卖合同,一方当事人死亡的,合同效力并不当然终止,死亡的一方当事人有继承人的话,继承人继承合同的财产权利则应继续履行合同义务,继承人不原意继承的话,合同终止; 二是具有人身依附性的合同,一方当事人死亡的,合同效力自然终止。因为这类合同的签订,一般都是一方当事人基于对另一方当事人本人具有的经验、能力,甚至是个人品格的信任。

章法律师

广东律参律师事务所

合同的效力可以根据下列标准来确定: 1、合同必须具备法律所要求的形式; 2、当事人具有相应的民事行为能力; 3、意思表示真实; 4、合同内容不违反法律和社会公共利益。 依法成立的合同,自成立时生效。

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