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为什么说水田不能建房子

2022-10-03 20:24

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-10-03回复

专业分析:

农业用地未经过审批一直都不可以作为建设用地使用,只是以前管的松,或者后期补办手续,变更土地规划,以免造成历史问题激发民间矛盾。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

田地不能建房子。田地列入基本农田保护区范围,需要建房,必须逐级审批,最后报国务院批准后才能建房。没有列出基本农田保护区范围内的田地,经村民小组、村民委员会、当地乡镇政府批准后,报县国土资源局对其进行审批即可。公民对宅基地只具有占有和使用的权利,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的,应当依法重新分配宅基地。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

办理农用地转用审批手续。如果该水田列入基本农田保护范围,需要建房的,必须逐级审批,最后经国务院批准后才能建房;如果没有列入基本农田保护范围的水田,经村民小组、村民委员会、当地乡政府批准后,报国土资源局对其进行审批即可。

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