租房A签“供暖责任状”
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租房应签“供暖责任状”“我租了一套房子，可冬天供暖不好，找谁谁都不管，咋办”近几日，本报租房者挨冻的投诉日益增多，对此，律师提醒广大租房者，暖时莫忘寒，签租房合同时，一定不要忘记将供暖问题提上案头，给自己的合法权益增加安全系数。今年8月中旬，哈市市民那先生在南岗区花园街附近租了一套房子，先期交纳了1年的房款。前些天，房子温度骤降，那先生在屋里不敢脱羽绒服，睡觉时加盖两层被，可还是无法抵御寒冷。那先生找到了供暖单位，对方告知，他所租的房子已经欠了3年的包烧费。那先生又找到了房屋中介，中介公司答复：“房主现在在国外，每年的8月份回国一次，我们也联系不上他。”想起当初中介曾经承诺的“这房子包烧肯定没问题”，那先生想到了起诉，可翻开一纸合同他却傻了眼，相关条款的规定只有一句话，而且含义模糊。哈市居民赵先生也遭遇了和那先生同样的事情，从供暖开始，他租的房子暖气就冰凉，已经收了钱的房主让他“爱找哪儿找哪儿”，中介公司又称自己没责任。看着还有三个月才到期的合同，赵先生一筹莫展。哈市每年有近半年的供暖期，租房旺季的夏天，一些租房者在租房时却恰恰忽略了这点。对此，A律师XX副主任律师B表示，租房者在跟房主签合同时，应该根据《黑龙江省城市供热条例》中对供暖期室温的相关规定签订责任条款，而且条款中的责任规定应该具体化和明确化。靳律师还提醒，对于通过房屋中介租房的消费者，也不能让中介公司把承诺停留在口头上，应该让其对供暖问题签字盖章，或者在合同里注明担保人字样，这样一旦出现问题，中介公司也有义务与房主承担同样的责任。租房应签“供暖责任状”租房应签“供暖责任状”
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供暖期间房内的暖气管爆裂是物业的责任。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。
供暖期间房内的暖气管爆裂，是物业的责任。物业管理公司需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
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供暖期间暖气管爆裂是谁的责任呢？供暖期间房内的暖气管爆裂若是因供暖公司的过错导致的，则供暖公司应当承担侵权责任。若是暖气管的质量问题导致的，则受害人可以请求生产者或者是经营者承担侵权责任。
2021.04.27 440 -
业主未与供热单位签订供暖合同可拒缴供暖费吗供热单位虽然并未与业主签订书面的供暖合同，但事实履行了供热义务。供热单位已经向业主供热一个或者一个以上采暖期的，将业主与供热单位之间视为存在事实供热采暖合同关系。 因此，业主以与供热单位未签订供暖合同为由抗辩，法院一般不予支持。
2021.01.31 195 -
房屋供暖设施损坏拒交供暖费合法吗房屋供暖设施损坏不可以拒交供暖费合法。 如果房屋因室内供暖设施年久失修导致损坏的，业主可以要求供暖单位进行维修；如果因此跑水致业主房屋受损的，业主可以要求赔偿，但是不能拒交供暖费。
2020.11.20 123
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供暖取暖费用是房东出还是租客出，？
暖气费根据暖气方式的不同，缴纳者稍有不同。具体来说，市政集中供暖，暖气费一般由业主提出的自我供暖，暖气费一般由租户提出，但最后主要由房东和租户协商。
2021-10-25 15,340 -
未签合同租房后可以拒绝报停供暖吗
先与房东协商解决，房租是否包含水电费和供暖费，协商不成再另行解决
2022-09-14 15,340 -
租房家中着暖气漏水责任归谁
房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。比如，安装燃气热水器是否符合规范；使用电线线路是否存在短路等安全隐患。如果因为租赁物的安全隐患导致损失，将由房东来赔偿。但如果是因为房客
2022-01-25 15,340 -
公共租赁房不供暖为什么还要交取暖费
如果实际上没有履行供暖义务，您可以拒绝缴纳取暖费的，当然，若双方的合同中约定了其供暖的义务，对方没有履行的，你还可以追究对方的违约责任。
2022-10-06 15,340
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租房失火房东是否承担责任对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。 按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双
2,478 2021.04.25 -
00:52
租的房子水管爆了谁的责任租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修
8,722 2022.05.11 -
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租车事故谁承担责任租车事故承担责任者如下：1、如果租车出事故的话，一般也是由实际的驾驶者承担责任，并不是由租车公司承担事故责任。如果已购买相应车险则可以要求保险公司理赔；2、因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责
2,504 2022.05.11
