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土地使用权能转让的法律规定

2023-11-19 18:38

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2023-11-19回复

专业分析:

国有土地使用权又区分是以出让方式取得还是以划拨的方式取得,其转让条件有所不同: 1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件:1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权。 (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上。

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法律规定土地使用权可以转让。转让土地使用权需要提出转让申请;承办人进行详细审查了解;现场勘察,对照核实;审核评估报告与转让协议;填写转让审批表,进行审批;对补签出让合同及审批表编号;填写变更登记审批表进行变更登记。

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地的使用权可以依照法律的规定转让。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

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