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纯公积金贷款自由还款后期压力大

2023-11-05 14:28

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2023-11-05回复

专业分析:

如贷款额全部使用公积金贷款,还款方式为自由还款,住房公积金管理中心会根据客户的借款金额和期限,给出一个最低还款额,在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。自由还款方式比较灵活,但链家地产金融中心提示,最低额度可缓解初期或一时的经济压力,购房者应制定合理的还款计划。如果公积金账户余额较大,应尽量多还款,减少利息,否则越到后期,压力会越大。比如一笔30万元、20年期的贷款,最低还款额为1493元,如果一直按照最低还款额偿还贷款,最后本金还款将高达165379.84元。

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