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物业给错钥匙业主装错房损失谁来承担

2022-05-12 17:58

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西藏在线咨询顾问团

2022-05-12回复

专业分析:

物业给错钥匙业主装错房,对于损失,房地产公司与物业公司应当承担连带责任。实践中的案情可能会更加复杂,可以通过诉讼的方式解决。根据《民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

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物业给错钥匙业主装错房,对于由此造成的损失,房地产公司与物业公司应当承担连带责任。需要提醒的是,实践中的案情可能会更加复杂,建议可以通过诉讼的方式解决。

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