您的位置:法师兄 > 专业问答 > 承租人与第三人之间的租赁合同有效吗

承租人与第三人之间的租赁合同有效吗

2023-05-29 08:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-05-29回复

专业分析:

如果原租赁合同约定租房人可以转租的,转租合同有效。如果原租赁合同不允许租房人转租的,转盘合同的效力待定。经过房主同意的,合同有效,未经房主同意的,合同无效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

个人之间的租赁合同是自愿合法签订的,应当有效。个人之间的租赁合同具有以下条件的,应当具有法律效力:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。因此,个人之间是可以签订租赁合同,只要是自愿签订的,必须具有法律效力,双方当事人必须按照合同的内容履行各自的义务。

章法律师

广东律参律师事务所

个人之间的租赁合同是自愿合法签订的,应当有效。个人之间的租赁合同具有以下条件的,应当具有法律效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。因此,个人之间是可以签订租赁合同,只要是自愿签订的,必须具有法律效力,双方当事人必须按照合同的内容履行各自的义务。

律师普法更多>>
  • 承租人与次承租人的合同有效吗?
    承租人与次承租人的合同有效吗?

    承租人与次承租人合同是有效的。合法转租需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租赁合同。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

    2021.03.23 194
  • 承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害
    承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害

    承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任。

    2021.02.19 709
  • 个人之间的租赁合同算是有效合同吗
    个人之间的租赁合同算是有效合同吗

    个人之间的租赁合同是自愿合法签订的,应当有效。个人之间的租赁合同具有以下条件的,应当具有法律效力:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。因此,个人之间是可以签订租赁合同,只

    2022.11.07 85
专业问答更多>>
  • 承租人与次承租人之间合同有效吗

    视情况而定。 一、转租行为必须经过出租方同意,未经出租人同意而转租的行为其性质显然属非法转租,那么转租合同应属无效合同。 二、如果该合同经过出租方同意了的,则该合同有效。 《民法典》第七百一十六条:承

    2023-04-27 15,340
  • 承租人能否解除与次承租人之间的租赁合同

    原出租人要求次承租人搬出房屋与解除承租人与次承租人之间的合同是完全不同的两件事情,原出租人要求次承租人搬出房屋是在行使其物权上的权利,要求次承租人搬出房屋并将房屋返还;至于承租人与次承租人之间的合同原

    2022-02-04 15,340
  • 租赁房屋承租人之间达成的转租合同有效吗

    视具体情况而定。如果是经过出租人同意的,那么就是有效的。承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;

    2022-06-11 15,340
  • 超过租赁期限与承租人签的租赁合同有效吗?

    转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同无效。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。 《中华人民共和国民法典》第七百一十七条?承

    2022-11-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 融资租赁合同与租赁合同的区别 01:12
    融资租赁合同与租赁合同的区别

    融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点,分别是: 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式,而租赁合同是租期超过六个月,才应采用书面形式; 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人,而融资租赁合同涉及的

    590 2023.08.10
  • 租赁合同承租人违约怎么办 01:13
    租赁合同承租人违约怎么办

    租赁合同承租人违约的话,出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任,也可以按照民法典的规定,要求对方承担法律规定的责任。具体来说,如果双方事先约定了合同的违约金条款,这时候当承租人出现了违约的行为,出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。

    1,256 2022.04.15
  • 手写的租赁合同有效吗 01:17
    手写的租赁合同有效吗

    手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定,具体如下: 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人,合同是双方当事人的真实意愿,没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形,而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的,该份手写的房屋租赁合同是合法有效的; 2

    550 2022.06.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?