在一个上的车库和正房能分开卖吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
是同一个房产证的情况下是不能分开销售的，如果分开销售肯定有一个不能过户的，是在另外一个人名下的，而且这样会导致其中一个无法办理房产证，所以一般只能合在一起销售。
车库是否可以退需要根据具体情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退的，买方可以与开发商协商且要求退还车库。如果是因为买方个人原因导致且无正当理由的，则买家需要承担违约责任，卖方才能退，否则卖方可拒绝。
-
-
正在分期的车怎么卖正在分期的车想要卖了，其手续具体如下： 1、先经抵押人同意； 2、要求买主承担继续分期付款的责任； 3、将分期付款随车一同出售给买主，以收取费用偿还分期付款款项。 以交通肇事罪定罪处罚的如下： 1、酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的； 2、无驾
2022.10.17 5,833 -
正在贷款的房子能卖吗正在贷款的房子能卖。如果有出售条件，是可以办理转按揭手续，首先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回
2021.12.11 576
-
房子和车库能办一个吗
和办理房产证的手续、办理车库单独产权证，楼主无权处置。5、个人建议、公证费1、根据新出台的《物权法》，车库是可以单独办理房地产权证书（证明）的：你可以去当地的房产办理中心就这个车库问题咨询一下，了解一
2022-10-28 15,340 -
房子和车库一起按揭，在一本房产证上，车库可以单独卖吗？
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产
2022-10-16 15,340 -
能上在车库上吗?
车库肯定不行的，你还是去买套小房子吧，哪怕平方小点的都可以，那个不是住房，一定要住房才行，房产证上的很清楚的，自行车库更不行了。有好多城市对房产面积达到多少平米才能上户口有限制的
2022-10-26 15,340 -
商品房和车库确权在一个,能不能把车库分割出来单独出售？怎么办？
不可以，车库没有独立的产权，只能作为附属房依附于主房上体现在房产证上！除非你说的车库是有独立产权的，也就是在前期购房的时候是单独写的一个合同，这样的倒是可以的。
2022-10-26 15,340
-
01:06
车库买卖合同怎么写签订规范的车库买卖合同有利于保障买卖双方的利益。车库买卖合同应当具备以下内容。第一是买卖双方对于车库买卖达成一致意见的意思表示。也就是出售方自愿将车库卖给买受方，买受方也愿意按照合同的约定受让车库。第二是关于车库的基本情况，车库是买卖合同交
3,990 2022.04.17 -
01:33
车库买卖需要什么手续根据我国法律的相关规定，车库买卖需要的手续有：首先，如果有车库的产权，那么按照正常交易的流程过户就可以了。但一般情况下，车库的产权体现在房产证上，或者土地使用证上。 订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个
5,738 2021.04.22 -
00:56
一方婚前的房产能分配吗一方婚前房产是否能在离婚时参与分配，需要根据个人的具体情况决定： 第一，如果房产是一方在婚前全款购买，就属于一方的个人财产，在离婚时不需要参与分配。但是如果在婚前约定归共同所有的，在离婚时可以参与分割； 第二，如果房产的首付由一方在婚前支付
1,400 2022.04.17
