房东有权要求租客配合看房吗？
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在合同未作明确规定的情况下,如果法律法规未作出明确具体的规定,则应依据交易惯例进行判断和解决。此外,需要注意,我国法律已经对诚信原则和公平原则作出了明确规定。 在房屋租赁关系成立后,承租方已依法获得了该物业的使用权。作为业主,在未获得事先授权的情况下,不可擅自进入该物业内。而且,根据我国法律,业主方仍保留物业的所有权,并且未失去全部权利,其中包括转让其所持房屋所有权的权利。 大家都了解,在购买房产之前,必须进行实地考察。这是广泛接受的商业实践,虽然不仅适用于租赁交易双方,在整个社会范围内都适用。同时,承租方依法享有优先购买权。 如果承租方无理由地全面拒绝其他有意向的买家前往现场参观,将进一步加剧承租方优先权利的扩大化,实际上会排斥或影响其他买家的竞争力度。 原则上,应当要求承租方在适当且可行的情况下,提供必要的协助,以便完成房屋的实地考察工作。 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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租客可以拒绝房东带人看房，租房期间，房屋在你的占有和使用中，房东只享有所有权，他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果你们之间没有约定允许他来参观的权利，那他就无权。所以，房东如果想带人看房，可以先征询你的同意，但是不能直接带人去。如果有约定，或者租房合同规定了拒绝看房的要求，则遵从规定，可以拒绝房东带人看房。如果是特殊情况(出门、的确不方便等)可以合理拒绝，但如果是为阻挠房东拒绝看房要承担一定责任。租户享有优先购买权，如果租户确定购买该房子，可以完全拒绝房东带人看房，租户的优先权最大。
租客不配合看房违法不违法要看具体情况：1、租房期间，因为租房合同以及相关法律规定的范围内，房屋在租客的占有和使用中，所以租客不配合看房不违法；2、如果已经过了租赁的时间，但是租户没有走，也没有缴纳房租，就不能干涉。
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2022.11.07 584 -
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4,535 2022.04.15 -
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