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国有建设用地使用权是否能出租

2022-11-09 22:31

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安徽在线咨询顾问团

2022-11-09回复

专业分析:

1、国有建设用地使用权可以出租。出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人,具有土地使用权证,地上建筑物、其他附着物的所有权证,必须按照出让合同的约定支付出让金,同时不得违反土地使用权出让合同的规定。 2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条 土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。

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国有建设用地使用权可以出租。出租人必须持有国有土地使用权证书,具有地上建筑物、其他附着物的所有权证,按照出让合同的约定支付出让金,同时符合土地使用权出让合同的规定。

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国有建设用地使用权允许出租。国有建设用地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,承租人向出租人支付租金的行为。

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