房屋租赁合同有无效条款
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房屋租赁合同无效的条件是：出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，不具有出租房屋的实体权利，将会导致合同无效或者效力待定；出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，比如未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋，这样会导致合同不合法；房屋租赁合同内容不合法，导致不合法内容部分无效：租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。
房屋租赁合同无效的法律后果： 1、当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持； 2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有。
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租赁房屋合同无效租赁房屋合同无效情形如下：主体不适格的无效；房屋不符合法律规定或者合同约定的无效：房屋属于违法违章建筑的无效；租赁期限超过20年的部分无效；承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租的无效。
2021.03.31 194 -
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房屋租赁合同有无效
房屋租赁合同无效的情形：1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可
2022-04-24 15,340 -
房屋租赁合同无效房屋租赁合同无效的情形有哪些
主要有以下几种情况房屋租赁合同属于无效： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者
2022-04-03 15,340 -
房屋租赁合同无效情形之一房屋租赁合同无效
房屋租赁合同无效的情形：1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可
2022-04-28 15,340 -
房屋租赁合同无效条件
1、出租人或者承租人无民事行为能力，导致合同无效。比如合同签订主体不满8周岁或者不能辨认自己行为的成年人签订的合同属于无效合同。 2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效
2023-06-20 15,340
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01:10
房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,780 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,211 2022.05.11 -
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
2,034 2022.04.15
