由于开发商原因，导致选到房重复出售，我应该怎么索赔
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房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用： 1、修复漏水所需要的修理费用。 2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。 处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。
发包人以下行为可能会导致工程质量缺陷，并承担相应责任：提供原始资料（地勘、坐标高程、地下管网等）有误、甲供材料不符合强制标准、指定分包、指定材料品牌、缩短合理工期盲目赶工等。以上都不是施工单位原因，所以都可以索赔。实际工作中，沟通是解决问题的最好方法。甲方都不愿意出现“索赔”文件，要给甲方台阶下，有很多变向补偿方式，例如：适当放宽材料价格、默认延长工期不扣款、承诺下一个项目、适当办理补偿性的签证等等。
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开发商因故导致延期交房怎么办开发商因故严重延期交房的处理方式是，买方可以要求开发商支付违约金，如买方因开发商延期交房损失重大可以要求提高违约金。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2020.12.20 129 -
犯罪是由于什么原因导致的犯罪主要是由多种因素彼此联系决定犯罪发生和变化的因素。主要呈现在：1、社会环境的腐蚀，耳濡目染、潜移默化，严重的影响了青少年的健康成长；2、缺乏伦理道德和法制方面的教育；3、媒体、网络的不健康感染；4、青少年对正面教育缺乏可信度，造成的后果
2021.12.11 8,053
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因开发商延期交房而导致退房应该怎么办？
房产诉讼的一般程序： 立案原告人到法院立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着)，返回立案窗口，将一张发
2022-04-10 15,340 -
开发商原因导致我不能按期拿到，我接下来该怎么办，打官司吗？
最高院司法解释规定，若因为出卖人的原因导致买受人在约定或《解释》规定的期限内买受人未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。对于当事人没有约定办理房屋所有权登记时间的情形，解释直接作了如下规定：
2022-10-09 15,340 -
因为我们争执导致我出手打架，事由发因是因他故意导致的原因是什么
尊敬的领导： 2011年X月X日，我与同学发生了争执，事由起因是因为我与其xx吵架，到最后出手打人。其实，不管我个人对他有多大意见或不满，我不能以这种极端的方式去解决这件事情，我在回家这几天白天黑夜里
2022-02-11 15,340 -
买房子到期后办理房产证, 由于开发商原因导致办不了房子的违约责任
看购房合同的约定，如果没有约定则根据以下法律规定： 商品房买卖解释第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖
2022-03-18 15,340
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因公司原因导致社保断缴的怎么处理因公司原因导致社保断缴的，那么可以要求单位进行补缴。通常情况下，一般单位只能做2个月的补交，如果需要补缴更长时间，那么只可以通过一些代理机构来操作。有问题可以直接咨询当地社保局。社会保险费征收机构需要依法按时足额征收社会保险费，并且需要把缴
10,852 2022.04.17 -
00:54
期房开发商跑了应该如何办期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具
575 2022.05.18 -
01:26
开发商晚交房怎么赔偿开发商晚交房的行为属于违约行为，具体赔偿如下： 1、合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用； 2、对于购房者来说，可以根据合同的约定以及法律的规定主张违约金。一般来说，逾期交房的违约金为按日计算，每逾期一日就支付
786 2022.11.21
