签了房屋买卖合同未过户的房子能产权过户吗
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未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的： （一）双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力； （二）双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； （三）购房合同内容不违反法律、行政法规的强制性要求，不违背公序良俗。
已签认筹合同未经备案登记的房子可以转让。买方应当将其转让房屋的情况书面通知房地产开发企业；买方与受让人达成一致后重新签订书面合同；未经备案登记前认筹金可无条件退还。
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产权未过户的房屋买卖合同有效吗产权未过户的房屋买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2021.03.11 96 -
房屋买卖不签合同能过户吗房屋买卖不签合同不能过户。房屋过户需要的材料有：买卖双方身份证原件及身份证复印件、房屋买卖合同；婚姻状况证明；房屋核档证明以及其他房屋登记机构认为必要提供的资料。
2021.04.06 292 -
房屋买卖不签合同能过户吗？房屋买卖不签合同不能过户。房屋过户需要的材料有：买卖双方身份证原件及身份证复印件、房屋买卖合同；婚姻状况证明；房屋核档证明以及其他房屋登记机构认为必要提供的资料。
2021.03.19 148
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房子签订房屋买卖合同未过户有效吗
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。也就是说，双方签订了房屋买卖合同后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房合同无效。 根据《最高人民法院关于审理商品房
2022-10-14 15,340 -
买房签买卖合同要过户，农村房屋买卖能否过户房屋买卖过户怎样办
限制的转让，购买人的条件：1·本村村民；2·符合规定可以申请宅基地而没有宅基地的。只要符合条件，拿着双方签订的合同，村委会的证明，房屋所有权证和集体土地使用权证，身份证，户口本到房管局和国土局办理。
2022-08-01 15,340 -
未过户的房屋买卖合同有效吗，子没过户房子归谁
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。
2022-10-05 15,340 -
房屋未过户产权已过户可以解除买卖合同吗
若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同或者要求确认合同无效，有悖诚实信用原则，有损交易的安全，不应予以支持。应当继续履行合同。 合同的解除应有约定的或者法定的事由，一方或
2022-07-16 15,340
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01:00
买卖房产过户流程房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后，再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向，签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场，向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费，二
2,562 2022.04.15 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,053 2022.06.22 -
01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,880 2022.04.15
