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法律上固定抵押是什么意思

2022-11-07 15:54

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2022-11-07回复

专业分析:

固定抵押是指债务人以不动产为债权人设定担保物权。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。地役权不得单独抵押。土地承包经营权建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。

法律依据:

《民法典》第三百八十一条:地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。

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固定抵押是指债务人以不动产为债权人设定担保物权。 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

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固定抵押是指债务人以不动产为债权人设定担保物权。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。固定抵押适用于在经济活动中的任何债权人与债务人之间,范围较宽。《民法典》中对用于固定抵押的物规定,凡法律、行政法规不禁止抵押的动产、不动产都可以抵押,允许固定抵押的物范围较宽。固定抵押的抵押权只能设定在已经特定化了抵押财产上,且固定抵押期间,抵押人转让抵押物的须经抵押权人同意;抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。

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