您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚后夫妻双方一方先出资买房子离婚如何分割

婚后夫妻双方一方先出资买房子离婚如何分割

2023-05-30 15:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-05-30回复

专业分析:

夫妻双方婚后一次性出资取得房产证,这种情况下是夫妻共同财产,分割时应注意: (1)不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 (2)房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 (3)如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

夫妻双方离婚房子分割根据具体情况而定。如果房产是一方的婚前财产,离婚时归个人所有,不能进行分割;如果房产是双方的共同财产,则离婚时双方可以协商分割,协商不成的由法院进行判决;如果是父母赠与的房产,还要根据赠与的时间和是否有明确表示综合判定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

《民法典》规定夫妻一方婚前购买的房屋,若是已经取得所有权,则是属于个人财产,不用进行分割。若是共同偿还贷款的,属于共同财产,双方应当约定分割。

律师普法更多>>
  • 夫妻双方离婚后离婚房产如何分割
    夫妻双方离婚后离婚房产如何分割

    夫妻双方离婚时房产的分割办法:房产属于一方个人财产的归个人所有,房产属于夫妻共同财产的双方可以协议分割。协议不成诉至法院,由法院判决。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有

    2021.03.05 94
  • 夫妻双方父母出资,离婚房子如何分?
    夫妻双方父母出资,离婚房子如何分?

    夫妻双方父母出资的房产如果登记了夫妻双方的名字的,则该房产按夫妻共同财产处理,离婚时怎么分割由双方自行协商,协商不成的,可以起诉至法院由法院判决;如果房产证只登记了一方名字的,则在离婚时对于该房产夫妻双方按照各自父母的出资比例分割该房产。

    2021.04.22 113
  • 婚后一方出资买房离婚时如何分割
    婚后一方出资买房离婚时如何分割

    离婚财产主要是协议分割。 1、子女结婚前,父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资,该房屋或出资可以认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。 2、子女结婚后,父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资,该房屋或出资可以认定为父母

    2021.09.25 62
专业问答更多>>
  • 夫妻双方一方出资买房,离婚时如何分割

    一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割。 夫妻共同财产的界定: 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产 主要包括下列财产: (一

    2022-05-07 15,340
  • 夫妻双方先还房贷,然后离婚,房子如何分割

    夫妻共同偿还房贷离婚后,房屋分割的规定是:第一,夫妻双方可以协议分割,协议不成的,由人民法院判决。如果房产是婚后购买的,属于夫妻共同财产,法院将按照照照顾子女、妇女和无过错方的原则进行分割;如果房屋是

    2021-11-11 15,340
  • 夫妻双方婚后出资(包括)购买的房子如何分割

    夫妻双方婚后出资(包括贷款)购买的房子如何分割1、无论房产证上登记在一人的名下还是双方名下,均为夫妻共同财产。2、离婚房屋分割时,按照市场现价计算,不是按购买合同金额计算。

    2022-10-20 15,340
  • 夫妻离婚房子如何分割一、夫妻双方离婚后房子应当如何分配

    (1)住房为共同财产的,按照一般共同财产分割,如不宜分割使用,可根据双方住房情况,本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则分给一方所有,分得住房的一方可参考房屋评估价给予另一方相应的经济补偿。必要时

    2022-04-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻双方一方出轨离婚财产如何分割 01:11
    夫妻双方一方出轨离婚财产如何分割

    根据我国婚姻法以及相关司法解释的规定,如果因为一方出轨导致夫妻感情破裂从而离婚的话,法院在分割财产的时候,会部分倾向于照顾无过错以及弱势的一方。换句话说,虽然一般情况下,对于夫妻共同财产,在离婚的时候,双方都是平等分割。但是针对一方出轨的行

    1,776 2022.04.17
  • 夫妻双方出轨离婚财产如何分割 00:55
    夫妻双方出轨离婚财产如何分割

    夫妻双方出轨离婚财产的分割方法如下: 1、双方出轨离婚时财产分割,可以通过双方协商处理,对于协商不成的,可以向法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应

    6,763 2022.10.03
  • 夫妻一方离婚后的房产如何分割 01:11
    夫妻一方离婚后的房产如何分割

    夫妻一方在离婚后获得的房产,属于该方个人所有的房产,在离婚之后并不需要进行分配。但是需要注意,如果房产属于夫妻共同财产,在离婚的时候,夫妻双方就应当对夫妻共同房产进行分配。具体来说,夫妻双方首先可以通过协商的方式,来解决夫妻共同房产的分配问

    608 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?