您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚后买房,是爷爷奶奶的名字,后妻子是否可以分割房产

婚后买房,是爷爷奶奶的名字,后妻子是否可以分割房产

2022-10-18 15:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

我国《司法解释(二)》中明确规定:“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”《司法解释(三)》第七条的规定:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”对于婚后父母出资购房的情况,司法解释三相对于司法解释二,有了很大突破。在司法实践中,要判断到底是适用哪一条款,是共同财产还是个人财产关键在两个区分点,一是房产是不是登记在父母自己子女一方名下,另一个就是要看是不是“全额出资”。所以如果是你的爷爷奶奶全额出资,你的妻子不参与分割房产,如果双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以的。 其他户口的,父母及其法定监护人在当地工作、生活,在当地上学的。适龄儿童、少年在父母或者其他法定监护人住所接受义务教育的,当地人民政府应当为他们提供平等接受义务教育的条件。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以的。 其他户口的,父母及其法定监护人在当地工作、生活,在当地上学的。适龄儿童、少年在父母或者其他法定监护人住所接受义务教育的,当地人民政府应当为他们提供平等接受义务教育的条件。

律师普法更多>>
  • 爷爷奶奶的房产证可以加孙子的名字么
    爷爷奶奶的房产证可以加孙子的名字么

    爷爷奶奶的房产证可以加孙子的名字。根据相关规定需要看孩子是否成年,未成年,需要孩子出生医学证明,以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本,和两位老人一起办理。办理方式是,老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖过户给孙子,使得孙子成为房产共有

    2021.12.11 2,964
  • 爷爷奶奶去世后是否可以分配遗产
    爷爷奶奶去世后是否可以分配遗产

    爷爷去世奶奶不可以自由分配遗产,如果爷爷生前有立遗嘱、遗赠协议的,按照遗嘱或者协议办理;如果没有的,按照法定继承,爷爷的法定继承人包括其配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    2021.03.31 198
  • 房子写爷爷奶奶的名字孙子可以读书吗
    房子写爷爷奶奶的名字孙子可以读书吗

    一般不可以,学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。但是,如果孩子父母在当地无房的,只要在房地产登记中心开出无房证明,也可以办理入学手续。 如果父母也有房产的,解决方法如下: 1、产权过户到父母; 房屋过户到父母的名下后,孩子的户口迁入当地。

    2020.07.26 1,453
专业问答更多>>
  • 房子是爷爷的名字奶奶可以帮忙卖房子吗

    你现在的处境很棘手,从法律角度上讲,你应起诉离婚,公告送达吧。不过从你表述中似乎你们没有共同财产,而且唯一的房子还是孩子爷爷的名字,也就是说所有权是孩子爷爷的,因此他把房子卖了你无权分得房款。这种情况

    2022-01-10 15,340
  • 房产证是爷爷奶奶的名字,孙子上学可以吗?

    可以的。 其他户口的,父母及其法定监护人在当地工作、生活,在当地上学的。适龄儿童、少年在父母或者其他法定监护人住所接受义务教育的,当地人民政府应当为他们提供平等接受义务教育的条件。

    2022-10-16 15,340
  • 房产证名字是爷爷的, 奶奶去世后怎么办

    根据法律规定,您爷爷和奶奶去逝后,如果他们没有留下遗嘱,那么将发生法定继承。如果你确你其抚养大的。那么你有权与他们的其他继承人共同继承他们的遗产。从而取得该房的份额。也相应的取得回迁权利。

    2022-05-06 15,340
  • 离婚房子是爷爷奶奶的名字怎么办

    房产证上既然是爷爷奶奶的名字,女方是没有权力要求分割。夫妻双方只有权分割共同财产。原则上两岁以内一般判给女方的可能性很大,但是男方也有争取的机会。2-10岁法院会综合看哪一方更利于孩子的身心健康成长,

    2022-01-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚孩子抚养权可以给爷爷奶奶吗 01:12
    离婚孩子抚养权可以给爷爷奶奶吗

    男女双方离婚时孩子的抚养权是不可以给爷爷奶奶的。父母与子女之间的关系,不因父母离婚而消除。孩子的抚养权可以由其父亲或者母亲一方直接抚养,或者是由父母双方轮流共同抚养孩子,爷爷奶奶有抚养能力的可以协助抚养。首先,父母是孩子的第一顺位的监护人,

    2,807 2022.05.11
  • 孙子能不能继承爷爷奶奶的财产 00:45
    孙子能不能继承爷爷奶奶的财产

    孙子可以继承爷爷奶奶的财产,其主要可以通过以下两种方式继承:第一,在遗嘱继承中,爷爷奶奶可以通过订立遗嘱的方式,指定其孙子继承其财产;第二,在法定继承中,如果孙子的父亲作为法定继承人先于孙子的爷爷奶奶死亡的,那么孙子可以作为代位继承人,代位

    6,736 2022.04.15
  • 爷爷奶奶可以争取孩子抚养权吗 01:13
    爷爷奶奶可以争取孩子抚养权吗

    根据我国法律的相关规定,对于离婚的夫妻,一般情况下爷爷奶奶无权争取其孙子女的抚养权,但在特殊情况下,爷爷奶奶可以取得孩子的抚养权,主要有以下情形: 1、夫妻双方离婚后,双方都患有较严重的疾病,无法抚养子女,或者有其他不利于子女身心健康发展的

    1,847 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?